Юридическая консультация по недвижимости и земельным вопросам онлайн бесплатно

Базовые требования к кандидатам на данную должность

Учитывая высокую ответственность, налагаемую широкими полномочиями юриста по недвижимости, работодатели выдвигают самые строгие требования к соискателям таких вакансий. Стандартные условия предполагают наличие высшего образования, опыта работы по профилю от года до трех, владение английским языком, специальным софтом.

Из основных теоретических данных, что нужно знать юристу по недвижимости, надо выделить пять пунктов.

  • Гражданское, земельное, налоговое, жилищное право.
  • Современные технологии ведения делопроизводства (договорное право).
  • Корпоративную концепцию нанимателя.
  • Юридическую составляющую ведения бизнеса.
  • Тактику грамотного сопровождения залоговых сделок.

Большое внимание уделяется репутации вуза, который закончил претендент

Специфика работы

Одна из особенностей работы специалиста по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью — постоянное вовлечение. Эксперт должен:

  • контролировать ход каждой сделки;
  • разбираться с пунктами действующего законодательства;
  • знать историю недавних изменений.

Хорошие связи с коллегами смежных направлений здесь обязательны. Как и усидчивость, ответственность, готовность искать нестандартные решения, кропотливый подход к изучению новых вопросов.

Требования к образованию

Хотя запрос рынка труда на юристов постоянно растет, конкуренция среди молодых специалистов профиля обострена: на одну вакансию приходится до 5−8 резюме

При выборе между кандидатами работодатель часто обращает особое внимание на статус вуза, оконченного претендентом

Юридический факультет «Синергии» по профилю гражданского права — это априори преимущество будущего соискателя престижной вакансии. Мы не просто готовим грамотных специалистов, но уже с первого курса обеспечиваем им возможность начать копить опыт. Педагогический состав юридической кафедры — один из самых сильных в Москве и всей России.

Трудоустройство доход и перспективы

Нанимателями специалистов по сопровождению сделок с недвижимым имуществом являются агентства по торговле жилой/коммерческой недвижимостью, девелоперские компании, застройщики, собственники складских комплексов и помещений. Часто открывают вакансию организации, чья деятельность тесно сопряжена с использованием коммерческих объектов:

  • сети ресторанов;
  • крупные торговые компании;
  • учебные заведения.

Заработная плата специалиста с полным юридическим образованием начинается с 60 тысяч рублей (Москва). Перспективы роста дохода не ограничены — эксперт может работать одновременно с несколькими заказами или заниматься профильной деятельностью в штате нанимателя.

Адрес поступления:

Ленинградский пр-т, д. 80, корпуса Е, Ж, Г.

Станция метро «Сокол», выход в центре зала на ул. Балтийская, далее пешком или на троллейбусе (№ 6, 43) до остановки «Институт Гидропроект» (1 остановка), у троллейбусного депо повернуть направо.

Контакты приемной комиссии:Телефон: +7 (495) 800 10 01

График работы приёмной комиссии:Пн — Пт: 08:30 — 22:10; Сб — Вс: 10:00 — 17:00;

Ключевые обязанности юриста по недвижимости

На рынке строительства упор работы идет на экспертную часть — регистрацию, проведение согласований. При сопровождении сделок правовед больше занимается проверками, переговорами, организацией юридически грамотного процесса передачи имущественных прав.

Есть и общие функции, их список включает минимум восемь пунктов.

  • Основной должностной обязанностью является правовое сопровождение договоров. Их подготовка, согласование пунктов.
  • Важную часть работы составляет оценка правовых рисков.
  • Представление интересов нанимателя на судебных заседаниях (в том числе подготовка исков, ходатайств) и на переговорах.
  • Анализ юридического качества потенциального партнера.
  • Подготовка заключений по объектам, покупателям, продавцам недвижимости.
  • Проведение регистрационных, согласовательных процедур в судебных, государственных, муниципальных инстанциях.
  • Консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения недвижимым объектом.
  • Создание и ведение договорной базы с внешними агентами — страховщиками, банками.

Консультация по юридическим вопросам

Жилищный юрист

  • сбор необходимых документов
  • составление договоров купли/продажи/обмена
  • проведение правового анализа
  • оспаривание и расторжение сделок
  • улучшение жилищных условий
  • споры с администрацией
  • приватизация
  • снятие с регистрационного учета и выселение

Семейный юрист

  • cбор необходимых документов
  • расторжение брака с гражданами РФ и иностранными гражданами
  • раздел имущества и обязательств
  • установление алиментов, в том числе в твердой денежной сумме, на детей, на родителей, на супругов
  • оспаривание отцовства
  • лишение родительских прав
  • определение места жительства детей
  • определения порядка общения с детьми/внуками

Автоюрист

  • защита интересов в ГИБДД
  • лишение прав
  • споры со страховыми компаниями
  • расторжение договора купли-продажи
  • возврат денег за навязанные услуги
  • взыскание компенсации за некачественный ремонт

Наследственный юрист

  • cбор необходимых документов
  • вступление в наследство
  • определение наследственной массы и розыск наследства
  • споры по определению долей в праве наследования
  • оспаривание завещаний

Юрист по недвижимости

  • cбор необходимых документов
  • составление договоров купли/продажи/обмена
  • проведение правового анализа
  • оспаривание и расторжение сделок
  • проверка юридической чистоты сделки
  • проверка застройщика
  • проверка продавца/покупателя

Уголовное право

  • защита интересов на всех этапах уголовного производства
  • представление интересов потерпевших
  • сопровождение при допросе свидетелей
  • сбор и подача заявлений/жалоб
  • оспаривание решений должностных лиц
  • УДО

Земельное право

  • споры по определением границ землельного участка
  • споры с администрацией
  • дачная амнистия
  • преобретательская давность
  • установление сервитутов

Трудовое право

  • оспаривание решений работодателя
  • оспаривание незаконных увольнений
  • взыскание заработной платы
  • увольнение по соглашению сторон с выгодой для работника
  • сопровождение при сокращении штата

Страховое право

  • сбор и подача документов в страховую
  • расторжение договоров страхования
  • оспаривание решения страховой
  • оспаривание суммы страховой выплаты

Долговые споры

  • споры с кредитными организациями
  • перерасчет долгов
  • взыскание долга
  • сопровождение на этапе исполнительного производства
  • розыск имущества должника
  • банкротство

Пенсионное право

  • перерасчет пенсии
  • перерасчет стажа
  • оспаривание решений ПФР
  • спор и подача документов в ПФР
  • военная пенсия
  • северная пенсия
  • досрочный выход на пенсию

Защита прав потребителей

  • воврат некачественного товара
  • расторжение навязанных услуг с кредитом
  • расторжение договора купли-продажи/поставки
  • помощь при некачественном оказании услуг юристами
  • помощь в спорах с туристическими компаниями
  • помощь в спорах с автосалонами
  • помощь в спорах с медицинскими/косметологическими салонами

Юридическое консультирование клиентов по проблемам с недвижимостью

Абсолютную уверенность в чистоте заключаемой сделки и в том, что она соответствует всем нормам закона, не может гарантировать вам даже сам нотариус. Всё потому, что любой участник такой процедуры в первую очередь желает найти выгоду для себя. Если со стороны нотариального лица не замечено каких-либо подозрительных действий, и он отлично справился со своей работой, то утверждать, что и все остальные лица, участвующие в сделке, также честны, не следует.

Для того чтобы оградить себя от возможных махинаций риелторов рекомендуется обратиться за консультацией к опытным юристам по недвижимости. Можно перестать переживать за дальнейшую судьбу вашей недвижимости лишь при условии участия юридического специалиста в деле, так как в этом случае процент риска стремится к нулю. Такую гарантию предоставляет наша юридическая фирма. В нашем рабочем штате трудятся высококвалифицированные, грамотные, опытные юристы по недвижимости. Именно они смогут помочь вам уладить все ваши проблемы, используя свой большой накопленный опыт в подобных судебных разбирательствах.

Юридическая поддержка со стороны наших специалистов позволит завершить судебное разбирательство с максимальной выгодой для клиентов. Для того чтобы этого добиться нужно полностью посвящать себя каждому судебному процессу, что и делает наш юрист по недвижимости. Он также может помочь клиентам определить размер государственной пошлины, грамотно написать жалобу, письменное требование, выделит возможные перспективы, спрогнозирует итог судебного разбирательства.

Наши юристы по недвижимости – это официальные представители своих подопечных. Такое доверие целиком избавляет клиента от всех забот. В свою очередь клиент наделён правом позволяющим ему осуществлять контроль над всей деятельностью наших юридических экспертов.

Спорные моменты, связанные с объектами недвижимости, в большинстве случаев образуются вследствие того, что происходит ущемление правовых полномочий гражданина. Такой вопрос является актуальным и на сегодняшний день, потому как существует много случаев, связанных с пропиской в жилье тех людей, которые не наделены соответствующими правами на эту недвижимость.

Абсолютно любая проблема, связанная с недвижимостью, нуждается в квалифицированном, профессиональном подходе. Юрист недвижимости из нашей юридической организации надлежащим образом оформит всю документацию, необходимую для судебного разбирательства, подготовит хорошую доказательственную базу.

Внимание! С той целью, чтобы приобрести надёжную поддержку на протяжении всего конфликтно-правового разбирательства, чтобы предотвратить затраты и сохранить свою нервную систему поручите нашей юридической компании решение ваших проблем. В том случае, когда владельцем недвижимости считается гражданин, не достигший совершеннолетнего возраста, либо человек, над которым установлено опекунство, то в таком случае для того, чтобы реализовать своё право на продажу или покупку жилья, необходимо соответственное одобрение со стороны родителя либо опекуна

Период, на протяжении которого оформляется такое разрешение, может затянуться до полугода, но наши грамотные специалисты по вопросам недвижимости могут поспособствовать сокращению такого временного срока

В том случае, когда владельцем недвижимости считается гражданин, не достигший совершеннолетнего возраста, либо человек, над которым установлено опекунство, то в таком случае для того, чтобы реализовать своё право на продажу или покупку жилья, необходимо соответственное одобрение со стороны родителя либо опекуна. Период, на протяжении которого оформляется такое разрешение, может затянуться до полугода, но наши грамотные специалисты по вопросам недвижимости могут поспособствовать сокращению такого временного срока.

Примеры правовых консультаций граждан, оказанных нашими юристами

Вопрос: Как мне взыскать алименты с мужа, если он официально не работает?  

Ответ:
Если у Вашего мужа нет официального источника дохода, с которого будет удерживаться процент в счет алиментных обязательств,
Вы можете установить алименты в твердой денежной сумме на основании ст.83 Семейного кодекса РФ. Твердая денежная сумма привязана
к установленному минимальному размеру оплаты труда в вашем регионе и подтвержденным расходам на содержание ребенка. 

Вопрос:
На меня пришел исполнительный лист по коммунальным платежам, долгов у меня нет,
говорят есть какой-то судебный приказ. Как мне поступить в данном случае? Об этом мне стало известно только сегодня.
 

Ответ:
В первую очередь необходимо подать в суд заявление об отмене судебного приказа, и направить заявление о прекращении
исполнительного производства в Федеральную службу судебных приставов с приложением в виде выписки из управляющей
компании с подтверждением об отсутствии задолженности. 

Вопрос:
Выхожу на пенсию, работал более 15 лет на заводе, в трудовой книжке опечатка, не хотят учитывать стаж, отправляют в суд,
можно ли без суда решить вопрос. Есть свидетели, коллеги.

Ответ:
В этом случае самый действенный и эффективный способ: Обжаловать отказ пенсионного фонда в суде и требовать перерасчет пенсии и стажа.
Практика почти всегда по таким вопросам положительная. Без суда в таких вопросах редко обходится.

Вопрос:
Сосед меня избил, есть справка. Написал заявление участковому, он заявление не принял и сказал, когда убьют — тогда приходи.
Как мне себя вести и добиться справедливости. Сосед стоит на учете в психиатрической больнице. 

Ответ:
В вашей ситуации необходимо предпринять комплекс мер:
1. Подать заявление и получить талон уведомление «КУСП»;
2. Подать жалобу на бездействие участкового в прокуратуру района;
3. Подать заявление в суд. К сожалению, в подобных ситуациях без специального познания в сфере уголовного права не обойтись. Рекомендуем обратиться к адвокату.

Юридические полномочия наших специалистов

Первоклассные, профессиональные юристы по недвижимости, работающие в нашей компании, могут взять под свой контроль любые процедуры, например:

  1. Установление территориальной границы земельного участка, его размеров. Консультирование клиентов относительно условий осуществления данной процедуры;
  2. Юридическая поддержка при разрешении проблем, связанных с противозаконным отчуждением земельных территорий, иных помещений, несоблюдением территориальных границ, наделением полномочиями на недвижимое имущество;
  3. Составление договора отчуждения недвижимости, соглашения о передаче собственности во временное владение;
  4. Содействие юриста в вопросах по аннулированию договора;
  5. Сбор, оформление пакета документов, которые понадобятся при урегулировании конфликтных ситуаций, спорных моментов в правоотношениях связанных с недвижимостью;
  6. Осуществление юристом встреч с оппозиционной стороной для проведения переговоров;
  7. Распределение имущественного состояния либо его группирование;
  8. Переход недвижимого имущества между категориями, например, жилищный фонд в нежилой;
  9. Юридический контроль над процедурой разгосударствления объектов местного самоуправления.

Вопросов, на которые бы наш профессиональный юрист недвижимости не смог бы дать чёткий, раскрытый ответ, практически не существует. Наш грамотный юрист недвижимости обладает хорошей практикой ведения судебных дел, связанных с недвижимым имуществом.

Самыми популярными проблемами с которыми к нам обращаются люди разных категорий являются:

  1. Подписание контрактов о совершении сделки, то есть передача недвижимости во временное владение, её продажа, приобретение жилой площади, земельного участка, обмен и многое другое.
  2. Получение или наделение кого-либо законными полномочиями на апартаменты, иную жилую и нежилую площадь;
  3. Уклонение от выполнения обязанностей, прописанных в контракте. К примеру, отказ от оплаты за съём квартиры.
  4. Отступление владельцем жилплощади от установленных условий контракта;
  5. Процессы разгосударствления и передачи недвижимости в наследство;
  6. Освобождение гражданина от обязательств, касающихся недвижимости;
  7. Ликвидация всех помех и барьеров, которые могут препятствовать эксплуатации недвижимости;
  8. Долевое сотрудничество;
  9. Обжалование сделки на предмет недвижимого имущества;
  10. Обжалование правовых полномочий на проживание в квартире, доме.

Чем поможет консультация юристов по недвижимости

Многие ошибочно полагают, что продать или купить квартиру просто. На самом деле существует немало подводных камней, которые по незнанию или недостаточности опыта не получается обойти.

Получив поддержку адвоката по недвижимости, можно оградить себя от множества неприятностей:

недобросовестных продавцов; мошенников; черных риэлторов; незаконных сделок.

Во время проведения консультации правозащитник в сфере недвижимости объясняет гражданам их права, предупреждает о возможных рисках

Говорит, на что нужно обратить внимание в первую очередь

В ходе консультирования клиенты получают достаточно полезной информации, чтобы стать уверенными в своих силах. Достоверная правовая база поможет совершить имущественную сделку.

Сопровождение 

После консультации клиенты сами решают, продолжать вести дело самостоятельно или прибегнуть к помощи специалиста. Однако грамотно совершить сделку можно только при наличии определенного опыта.

У покупателей и продавцов разные цели, поэтому часто возникают конфликтные ситуации. Для решения спорных вопросов нужен грамотный юрист, недвижимость и имущественные права подвержены особым рискам. Поэтому при совершении сделки нужно тщательно взвешивать свои действия.

Квалифицированный юрист по недвижимости при сопровождении берет на себя всю техническую сторону сделки. Клиентам не приходится самим собирать документы и ходить на встречи. 

Если требуется профессиональная помощь правозащитника по недвижимости в Москве, можно обратиться в общество защиты прав потребителей «Правовой надзор». Мы поможем подобрать грамотного специалиста, который сможет решить все проблемы, связанные с имущественными спорами.

Ведущий юрист общества защиты прав потребителей «Правовой надзор» по вопросам недвижимости и долевого строительства. Юрист со стажем работы более 15 лет, большую часть из которых сталкивалась с решением сложных вопросов с недвижимым имуществом, а также проблемными застроищиками. Осуществляет правовую поддержку как в судебном, так и в досудебном порядке по вопросам долевого участия. Благодаря его работе было разрешено несколько тысяч правовых конфликтов, множество из которых удалось решить без обращения к судебному разбирательству.

Наши преимущества

Юридические консультации по вопросам недвижимости в Москве проводятся опытными юристами. Наши юристы и адвокаты окончили самые престижные ВУЗы Москвы, в области недвижимости имеют опыт более 5 лет.

Во время консультации в офисе наши юристы дают ответы на все возникающие у вас вопросы. Общение с профессионалом своего дела длится более 1 часа. За это время юрист углубляется в проблему и представляет подробный план выхода из сложной ситуации.

Проконсультироваться с нашим юристом в офисе вы можете после записи на прием. Обычно время ожидания своей очереди составляет 1 день. Возможна консультация в день обращения. Консультация платна.

Юридические консультации с нашим юристом — это:

  • Достаточное количество времени на консультацию для определения стратегии выхода из самой неординарной ситуации по недвижимости
  • Вопросы любой сложности по заданной тематике
  • Определенная стоимость за консультацию. Она не увеличивается и не зависит от сложности дела
  • в случае если в процессе консультации происходит заключение соглашения о предоставлении дополнительных юридических услуг

Если вы обратитесь к нашему юристу с вопросом о продаже, дарении квартиры, земельного участка целиком или доли, вам будет предложен подробный порядок действий при совершении этой процедуры. Наши юристы дают советы исходя из каждой конкретной ситуации, а не по шаблону. Именно поэтому консультация с нашим адвокатом или юристом считается одной из самых лучших в Москве.

Мы не пытаемся охватить как можно больший объем клиентов. Мы работаем на качество предоставления информации для каждого отдельного клиента, обратившегося к нам в офис.

Где консультируют бесплатно


Фото Pexels

Узнать о местах, куда следует обращаться за бесплатной юридической помощью, можно на сайте Министерства юстиции. Безвозмездную помощь, как правило, оказывают:

  1. Государственные юридические бюро. Они помогают бесплатно тем, кому такая помощь положена в безвозмездном порядке по закону: ветеранам, инвалидам, малоимущим, усыновителям, гражданам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций. Список бюро есть на сайте Минюста.
  2. Адвокаты. Они консультируют бесплатно только представителей тех категорий граждан, которые перечислены в ст. 20 Закона о БЮП. Списки адвокатов, которые готовы бесплатно помочь, публикуются на сайтах адвокатских палат регионов.
  3. Нотариусы. Они оказывают бесплатную юридическую помощь и консультируют по вопросам совершения нотариальных действий. В нотариальной конторе можно, например, получить ответы на вопросы по наследственным делам, по документам, связанным с семейным правом (соглашения об алиментах и порядке общения с ребенком, брачные договоры и др.), предприниматели могут проконсультироваться по корпоративным вопросам.
  4. Негосударственные центры БЮП. Эти организации работают за счет помощи политиков, благотворительных организаций и фондов. Список центров опубликован на сайте Минюста. Но нужно иметь в виду, что обычно в них поступает много обращений, и юристы не всегда могут оперативно реагировать на запросы.
  5. Правозащитные общественные организации. Они созданы для того, чтобы бесплатно защищать права граждан. Чаще такие организации специализируются на определенных вопросах. Например, Комитет против пыток создан для осуществления общественного контроля за проблемой жестокого обращения сотрудников правоохранительных органов и оказания профессиональной юрпомощи жертвам пыток. Союз комитетов солдатских матерей России занимается защитой прав военнослужащих по призыву, призывников и их родителей.
  6. Существуют также кабинеты медико-социальной и правовой помощи, центры медико-социальной поддержки беременных женщин, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Такие кабинеты и центры создаются в медицинских организациях. Беременные женщины могут получить устную и письменную консультацию по вопросам прав женщин на меры социальной защиты (поддержки) и по трудовым вопросам. Им расскажут, как обратиться в суд за защитой прав, обжаловать решения органов государственной власти и местного самоуправления.
  7. Юридические фирмы нередко ведут дела на бесплатной основе. Они сами устанавливают критерии, по которым отбирают дела, но количество их обычно небольшое. Как правило, предпочтение отдают малоимущим людям и некоммерческим организациям, помогающим гражданам с низким доходом, определенной категории дел (защита от семейного насилия, дискриминации на работе) или социально значимым спорам.
  8. На базе высших учебных заведений часто создаются юридические клиники. Вузы сами определяют перечень вопросов и лиц, которые могут обратиться за бесплатной юридической помощью. Оказывают ее студенты старших курсов. Но они консультируют и составляют документы под присмотром куратора – практикующего юриста, который оценивает их работу.

Преимущества юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Воспользовавшись предоставляемой нашим сайтом услугой, пользователи экономят время и средства. Большинство граждан давно осознали, что проведение сделок с недвижимой собственностью практически невозможно без участия профессионалов. Первичная консультация требуется перед оформлением своих прав, осуществлением юридических действий, чтобы получить необходимую информацию.

Юрист по недвижимости объяснит ситуацию с точки зрения закона, учтет свой практический опыт и даст бесплатные советы по защите интересов пользователя

Первичное собеседование делает человека более уверенным в своих правах, снижает эмоциональный накал и позволяет заострить внимание на спорных моментах. Граждане совершают сделки с недвижимостью в среднем несколько раз в жизни, а специалист посвящает вопросу значительное время, поэтому имеет гораздо больше шансов разобраться в ситуации

Юридическая консультация позволяет оптимально подготовиться к спорам по недвижимости, выиграть судебное рассмотрение, понести наименьшие потери. Участие в судебном процессе без участия компетентного защитника, отказ от использования услуг адвоката является поверхностным и необоснованным поступком. Особенно, когда на карту поставлены значительные материальные интересы.

Бесплатная юридическая консультация юриста по недвижимости включает в себя:

  1. Предварительный анализ изложенной проблемы;
  2. Разъяснение норм действующего законодательства;
  3. Рекомендации по дальнейшей тактике действий.

Примечание: При необходимости детального ознакомления с документами или же в случаях, когда вы решите доверить защиту своих интересов профессионалам, может быть организована личная встреча с юристом по недвижимости в ближайшем и максимально удобно расположенном для вас офисе.

Обширный практический опыт и постоянное совершенствование базы профессиональных знаний и умений позволяют нашим юристам разрешать любые вопросы, связанные с регулированием правоотношений в сфере недвижимости.

Даже если вы решили попытаться самостоятельно разрешить возникший спор или отстоять свои права, лучше заблаговременно проконсультироваться с юристом

Любые самостоятельные юридические действия с недвижимостью следует совершать с осторожностью, ведь при неосмотрительности или попустительском отношении можно легко лишиться дорогостоящего имущества, коим является любой недвижимый объект. Постоянно меняющееся законодательство и сотни различных подзаконных актов, указов, постановлений и методических рекомендаций практически исключают эффективную самостоятельную защиту своих прав из-за колоссального объема и запутанности нормативной базы

Если только вы, конечно же, не практикующий юрист.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector