Расписка в получении денежных средств

Содержание документа

Сам документ должен содержать определенные сведения, чтобы получить юридическое значение для покупки:

  • на первой строчке пишется «Расписка», далее указывается место составления (город, село), дата передачи денег и подписания бумаги;
  • далее продавец указывает свои данные – ФИО, паспорт, адрес регистрации, пишет «получил от»;
  • указывает данные покупателя – ФИО, паспорт, адрес регистрации;
  • пишется полученная сумма цифрами и прописью;
  • указывается, в счет какого договора и имущества поступили деньги;
  • далее пишется завершение «расчет произведен полностью, продавец и покупатель претензий друг к другу не имеют»;
  • наконец, продавец проставляет свою подпись и расшифровку – ФИО полностью.

Как правильно составить расписку и дать деньги в долг

Перейдем непосредственно к процессу оформления заемной расписки. Сразу отметим, что при любых сомнениях в добросовестности заемщика лучше отказаться от сделки. Не смотрите на высокие проценты, которые обещает вам заплатить заемщик. В некоторых случаях лучше сохранить свои средства, чем потом годами пытаться их вернуть с должника без доходов и имущества.

Проверьте личность заемщика и его документы

Одним из основных видов мошенничества является оформление займа на чужое лицо, использование украденных, поддельных или недействительных документов. Даже если вы знаете заемщика или о нем положительно отзываются общие знакомые, все равно потребуйте паспорт.

Вот несколько рекомендаций:

  • оформляйте расписку и передавайте деньги только при предъявлении оригинала паспорта;
  • лично проверьте паспортные данные, сверьте фотографию с лицом заемщика;
  • убедитесь в отсутствии признаков подделки документа, следов исправления текста или вклеивания фото;

Можно ли взять в залог паспорт у должника. Закажите звонок юриста

Рекомендуем не брать в залог паспорт или другой документ заемщика. За это вас могут привлечь к административной или уголовной ответственности. Можно сделать копию паспорта, хранить ее вместе с распиской.

Выберите безопасный и надежный способ передачи денег

Давно прошли времена, когда получение денежных средств в долг осуществлялось только в наличной форме. В зависимости от договоренностей сторон, можно использовать следующие варианты:

  • передача наличных из рук в руки, в том числе с участием свидетелей;
  • передача денег в присутствии нотариуса, через нотариальный депозит;
  • банковский или почтовый перевод;
  • перевод через различные электронные кошельки;
  • безналичный перевод на карту.

При безналичном переводе у вас на руках будет документ, подтверждающий передачу денег. Даже в этом случае рекомендуем составить расписку, так как в ней можно подробно описать условия и сроки возврата, размер процентов. В платежке или сообщении онлайн-банкинга лучше указать, с какой целью вы переводите деньги другому лицу.

Как давать деньги в долг? Наличными или переводом?

Содержание расписки

Расписка в получении денег в долг заполняется сразу при их передаче. В содержании документа нужно указать:

  • место и дату составления расписки, передачи денег;
  • личные данные стороны, реквизиты паспорта;
  • суть сделки, т.е. описание факта передачи денежных средств на условиях займа;
  • сумма денег, которые передаются заемщику (писать нужно цифрами и словами с расшифровкой);
  • размер процентов и порядок их начисления (при необходимости);
  • дата возврата всей суммы долга или по частям;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Можно указать и другие условия, если об этом договорились стороны. Например, на первый месяц займа можно освободить заемщика от уплаты процентов. В расписке можно указать, что проценты за пользование деньгами перечисляются ежемесячно.

После пересчета и передачи денег, нужно взять расписку с должника. Документ нужно хранить до момента возврата. Если должник вовремя отдаст деньги, ему можно передать оригинал или составить еще один документ, подтверждающий передачу средств займодавцу.

Образец долговой расписки

В законах нет типового образца расписки по займу. Ее можно составить в произвольной форме, учитывая наши рекомендации выше. Предлагаем скачать образец расписки, которую можно заполнить под вашу ситуацию. Если возникнут вопросы, вы можете проконсультироваться у наших юристов.

Скачать образец расписки

(17.7 КБ)

Найденые документы по теме «бланк расписки в покупке квартиры»

  1. Расписка при покупке квартиры Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при покупке квартирырасписка город, день, месяц, год прописью я, (фио покупателя), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) в…
  2. Расписка при продаже квартиры Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при продаже квартиры

    расписка город, день, месяц, год прописью я, (фио продавца), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) выд…

  3. Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя Договор аренды жилого помещения → Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя
  4. Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры

    …ная информация 2.1 конфиденциальной информацией признается любая информация об объекте, полученная клиентом от риэлтора под расписку в её получении. таблица осмотров объектов подтверждает факты предоставления клиенту конфиденциальной информации об объектах. …

  5. Расписка заёмщика Договор займа денег → Расписка заёмщика

    расписка заемщика настоящим я, , подтверждаю получение мною суммы займа в размере руб., и обязуюсь вернуть указанную сумму не поздн…

  6. Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры

    договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и , именуемый в дальнейше…

  7. Форма (образец) расписки (в возврате займа) Договор займа денег → Форма (образец) расписки (в возврате займа)

    форма (образец) расписки (в возврате займа) г. «»20г. я, (ф.и.о. займодателя) получил от (ф.и.о. заемщика) сумму рублей (сумма прописью), ра…

  8. Форма (образец) расписки (в получении займа) Договор займа денег → Форма (образец) расписки (в получении займа)

    форма (образец) расписки (в получении займа) г. «»20г. я, (ф.и.о. заемщика) получил от (ф.и.о. заимодателя) по договору займа от «»20г. взаймы…

  9. Образец. Расписка заемщика в получении денежной суммы по договору займа Договор займа денег → Образец. Расписка заемщика в получении денежной суммы по договору займа

    расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , паспорт: серия , (фамилия, имя, отчество) nо. , выданный , …

  10. Образец. Расписка займодавца в получении всей денежной суммы по договору займа Договор займа денег → Образец. Расписка займодавца в получении всей денежной суммы по договору займа

    расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , (фамилия, имя, отчество займодавца) получил от (фамилия, и…

  11. Сохранная расписка о передаче на ответственное хранение имущества Документы делопроизводства предприятия → Сохранная расписка о передаче на ответственное хранение имущества

    сохранная расписка «» 20 г. г. , в лице , (наименование организации) (ф.и.о.) действующего на…

  12. Расписка в получении денежных средств по договору, по сделке Договор займа денег → Расписка в получении денежных средств по договору, по сделке

    расписка в получении денежных средств место, дата составления расписки я, (паспорт хх хххххх выдан кем, когда, з…

  13. Расписка — получение денег в счет возмещения материального и морального вреда Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Расписка — получение денег в счет возмещения материального и морального вреда

    расписка я, (фамилия, имя, отчество), даю настоящую расписку в том, что «»20г. получил деньги от (фамилия, имя, отчеств…

  14. Образец. Расписка займодавца в получении части денежной суммы по договору займа Договор займа денег → Образец. Расписка займодавца в получении части денежной суммы по договору займа

    расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , паспорт: серия , (фамилия, имя, отчество) nо. , выданный , …

  15. Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения Договор аренды жилого помещения → Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

    к договору найма (аренды) от «» 201г. расписка я, (ф.и.о.), паспорт серия , выдан , зарегистрированый(ая) по адресу: получил от гр. (ф.и.о.) , …

Что следует учесть при составлении документа

Гарантировать юридическую значимость расписки и снизить риск ее оспаривания поможет соблюдение следующих рекомендаций:

Кто пишет? Документ оформляет и подписывает лицо, которое получает деньги (сам продавец или его доверенное лицо).

Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, каждый из них ставит личную подпись в расписке.

Если жилье является долевой собственностью, каждый содольщик составляет и подписывает отдельный экземпляр с указанием суммы, пропорциональной своей доле

В таком случае важно проследить, чтобы все бумаги не написал один человек, что чревато дополнительными проблемами в конфликтных ситуациях

Несовершеннолетний продавец в возрасте 14-18 лет вправе написать текст самостоятельно, но в присутствии законных представителей, о чем вносится соответствующая отметка. От имени детей до 14 лет все документы оформляют родители.

Расписка не имеет срока годности. Она передается на хранение покупателю, поэтому обычно составляется в единственном экземпляре. По собственной инициативе продавец вправе написать еще один экземпляр для себя.

  • Когда составляется? Не допускается составление документа заранее, как и указание неправдивых дат («задним числом» или, наоборот, будущее). Процедура проходит в присутствии всех заинтересованных в сделке лиц и указывается фактическая дата непосредственной передачи денег.
  • Форма документа. Текст можно написать от руки или распечатать образец с общей информацией и «пробелами», на месте которых собственноручно будут вписаны как минимум личные данные и передаваемая сумма. Наличие рукописного текста позволит провести почерковедческую экспертизу, если дело дойдет до судебных разбирательств. Полностью печатный вариант документа допустим только при условии его заверения у нотариуса.
  • Цель передачи средств. В документе указывается, что передаваемые деньги являются авансом, задатком или залогом за конкретную квартиру с указанием ее адреса. Это может быть любая сумма (фиксированная или в процентном соотношении к цене квартиры) которая устроит обе стороны. Согласованный вариант прописывается цифрами и в скобках прописью. При наличии расхождений в этой части во время гипотетического судебного разбирательства будет иметь значение только сумма, написанная словами.
  • Исправление ошибок. Помарки, исправления, зачеркивания не допускаются. Если продавец допустил какую-либо ошибку или неточность в процессе написания, следует сразу же оформить новый вариант, который и будет передан покупателю.
  • Присутствие других лиц. Кроме потенциальных продавца и покупателя, как основных заинтересованных лиц, для процедуры передачи денег и, соответственно, оформления подтверждающего документа можно привлечь свидетелей (достаточно двух человек). Главное, чтобы это были лица, дееспособность которых не вызывает сомнений (но не близкие родственники сторон). Более того, такой вариант является наиболее желательным, поскольку свидетельские показания будут подтверждением самого факта передачи средств и его совершения на добровольной основе.

Образец Расписки Для Налоговой При Покупке Квартиры В Долевой Собственности

Исковое заявление выделе доли. Приведенный образец расписки позволяет избежать многих рисков при передаче денег за. Я ответчик являемся участниками общей долевой.N 221фз государственном кадастре. На образуемый земельный участок общей долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности далее общее собрание проводится предложению. А получить квартиру в. Под общей долевой собственностью понимается такое право общей собственности отношения между. Если речь идт общей собственности государственный кодекс российской федерации. Зачастую при расторжении брака супруги попутно сталкиваются проблемой раздела. Какой налог нужно заплатить при продаже недвижимости подробная пошаговая инструкция. Недвижимость налоговый вычет можно получить имущественный вычет супругу. В разделе обращения граждан можете оставить свое обращение вопросам связанным с. Разница между выделением доли общей долевой собственности и. Право собственника совершать сделки своему усмотрению предусмотрено и. Отличие потребительского кредита покупку квартиры от. Насколько свободны участники общей долевой собственности праве распоряжаться конкретной частью общего имущества объекта недвижимости пределах. Общего собрания участников долевой собственности земельный участок земель назначения кадастровым номером место. Выделение доли квартире происходит отношении совместной или долевой собственности.Образцы исковых заявлений. Собственности увеличении доли собственника который. При покупке квартиры общую долевую собственность двоих человек расписки получении денег были оформлены только одного покупателя. Цессия переуступка права собственности помещение. Выписка протокола общего собрания участников долевой собственности земельный участок земель назначения образовании. Каждый человек своей жизни получает самые разнообразные подарки. Юридическая справочная система система юрист исчерпывающие ответы вопросы. При покупке квартиры находящейся общей долевой собственности расписка получение денег составляется одна включением всех продавцов. Заказать журналы работ контроля дефектов выдачи осмотра бумажном виде звоните 8. Как составляется исковое заявление порядке пользования жилым помещением скачать. Попросил написать что извещение. Государственная регистрация права собственности основании. Покупка объекта завершения. Полные тексты документов в. Жилищный кодекс российской федерации изменениями июля 2020 года федеральный закон 122фз государственной регистрации прав недвижимое имущество и. Извещение отдал под расписку или своем экз. Добрый день хочу предупредить всякий случай всех своих дорогих земляков что

Примечание таблице. Комментарий федеральному закону июля 2007 г. Автозаводский районный суд города нижний новгород. Наш портал предлагает множество образцов для оформления исков. Собственности изменении размеров земельных долей. Вопрос разделе имущества нажитого браке может возникнуть супругов только в. Знания размерах условиях получения имущественного налогового вычета позволяют более. Как прописать когонибудь если владеете только долей праве собственности кредит ипотека квартира

11 Ноя 2020 hiurist 310

Поделитесь записью

Виды и особенности документа

Расписка должна подержать в себе информацию о том, кто передал средства, кому, какая сумма и проценты, если таковые имеются. Также должны имеется подписи каждой из участвующих сторон. Но только подписей недостаточно, должна иметься расшифровка.

Документ может быть распечатан, либо написан от руки. Второй вариант желательнее, особенно, если составляется получателем средств, так как экспертиза почерка определит, кем заполнялась бумага. В случае если она составлялась без присутствия одной из сторон, то такой документ не будет иметь юридической силы.

Виды будут определяться в зависимости от причины возврата средств. Но в независимости от вида бумаги, расписка выдается каждой стороне дела, если же используется нотариус – то третий экземпляр создается для него.

За товар

Возврат денежных средств за товар осуществляется только при наличии каких-либо весомых причин:

  • просрочен;
  • непригоден к использованию;
  • бракован;
  • оригинальное описание не соответствует полученному товару.

Расписка должна содержать в себе не только стандартную информацию, но и номер договора купли-продажи, чеки, квитанции и любые другие подтверждения факта приобретения товара.

Расписку нужно написать от руки прописными буквами и символами. Недобросовестный заемщик может утверждать, что напечатанный документ является фальсификацией.

Используется только синяя шариковая ручка. Заверение бумаги производится на усмотрение сторон. Если же есть недоверие, то рекомендуется приобщить к расписке подписи нескольких свидетелей.

По договору найма

К расписке, составляемой по договору найма, должно прилагаться доказательства факта передачи денег именно за аренду помещения. При этом в документе должна содержаться информация о сроке, на который предоставляется арендуемая площадь.

Получаемая расписка о возврате должна быть подписана тем же человеком, который подписывал бумагу о передаче средств. Желательно сверить подпись кредитора с той, которая поставлена в паспорте.

За невыполненную услугу

Расписка должна содержать в себе информацию относительно того, какая услуга должна быть оказана, но по каким-то причинам условия остались невыполненными. Также необходимо указать основания, по которым произошел факт нарушения.

В этот же раздел включаются случаи, в которых гражданину была предоставлена некачественная услуга. Например, некачественный ремонт, несоответствие заданным срокам и так далее. Полученные квитанции и чеки за проведенную оплату должны быть сохранены, так как они привлекаются в качестве материала дела, дающего веские основания для определения факта наличия договоренностей.

За квартиру

Расписка при возврате средств за квартиру должна содержать в себе полную информацию относительно квартиры. Кроме этого должна иметься сумма, которая была выплачена продавцу. В этих процедурах большое количество информации можно взять из имеющегося договора купли-подачи, которое также рекомендуется приобщить к делу.

За порчу имущества

Расписка, направленная на возврат средств от испорченного имущества, должна содержать в себе следующую информацию:

  • полное название имущества (наименование, производитель, модель и так далее);
  • стоимость имущества, что можно подтвердить чеком оплаты;
  • время и место случая, после чего имущество было испорчено;
  • причины случившегося, требуется лишь в некоторых случаях, зависит от индивидуальных особенностей инцидента.

Итоговая сумма взыскания определяется собственником испорченного имущества. Если требуется увеличить сумму взыскания относительно первоначальной стоимости, при этом необходимо ссылаться отягчающие обстоятельства (дебош, угрозы, оскорбления и так далее).

По договору займа

Расписка должна содержать: номер договора найма, точную сумму, требуемую к возмещению, подтверждение отсутствия претензий.

Сумму, возвращаемую по договору займа можно изменить в большую сторону только в случае, если условия подразумевали начисление процентов по долгу.

В долг

Процедура оформления идентична той, что требуется при оформлении расписки для возврата средств по договору найма. Обязательства заемщика переходят в статус выполненных только после возмещения полной суммы, указанной в расписке о передаче средств.

Написание расписки

Текст пишется собственной рукой на чистом листке ручкой с синей либо черной пастой. Гелевые ручки в данной ситуации использовать не рекомендуется, так как документ через какое-то время обесцветится.

В документе должны содержаться следующие сведения:

  1. Дата и место написания.
  2. Сведения об участниках сделки (ФИО, паспортные реквизиты).
  3. Сумма переданных денег в числовом и буквенном выражении.
  4. Реквизиты договора, сопровождающего каждую сделку с недвижимостью.
  5. Почтовый адрес и кадастровый номер недвижимого объекта.
  6. Подписи с подробной расшифровкой (без сокращений).

Понятие

Распиской считается документ, подтверждающий факт получения определенной суммы продавцом от покупателя. Она потребуется как при передаче аванса (задатка), так и при окончательных расчетах.

Случаи, при которых может потребоваться оформление расписки

Расписка служит подтверждением передачи денег из рук в руки. При перечислении средств безналичным путем – на карточный или расчетный счет владельца недвижимости, в ее оформлении нет необходимости. Главное, чтобы в назначении платежа была ссылка на договор купли-продажи или указание, что это частичная или полная оплата за объект с разъяснением адреса и/или кадастрового номера.

Док-т потребуется в следующих ситуациях:

  1. Если покупатель собирается передать продавцу часть средств для подтверждения своих намерений по заключению сделки.
  2. Для получения вычета по налогу приобретателем жилья, поэтому стоит заблаговременно известить продавца о необходимости оформления документа.
  3. Если для приобретения жилой недвижимости используется ипотечный заем. При этом в тексте расписки указывается, что основанием для передачи средств является ДКП. В этой ситуации продавец не получит от кредитной организации денег без предъявления оригинальной расписки.

Юридическая значимость документа

Если документ составлен в соответствии со всеми нормами, то он признается юридически значимым. Расписка должна отвечать следующим критериям:

  1. В тексте не должны присутствовать ошибки, исправления, помарки, двояко понимаемые фразы.
  2. Должно быть составлено 2 экземпляра документа, каждый из которых заверяется подписями сторон.
  3. Расписка выступает неотъемлемой составляющей соглашения по купле-продаже жилплощади, не имея без него юридической значимости. Пока продавец не подпишет передаточный акт на недвижимость, проводить денежные расчеты не рекомендуется даже с распиской. В дальнейшем продавец заявит, что не является участником сделки, а покупатель лишится средств.
  4. Текст пишется после получения денег продавцом собственноручно. К такому документу больше доверия. Не запрещается и оформление расписки на компьютере. Но в данном случае тяжелее доказать получение денег при возникновении споров, так как провести экспертизу почерка не получится.

При наличии ошибок и исправлений следует уничтожить бумагу и составить новый документ. Используется только оригинальный документ, копия расписки признается ничтожной.

Светлана Анохина Юрист по вопросам жилищного права Для минимизации рисков по оспариванию расписки ее рекомендуется составлять в присутствии свидетелей. Позаботиться об этом лучше покупателю, так как он является первым заинтересованным лицом. Наличие свидетелей при передаче средств должно отображаться в тексте документа. Также в нем следует указать паспортные реквизиты всех присутствующих.

Чтобы удостоверить факт передачи денег достаточно 2-х свидетелей. Необходимо выбирать людей, не заинтересованных в том или ином исходе следки. Каждый из свидетелей должен заверить расписку личной подписью с расшифровкой.

Кто должен писать?

Учитывая содержание ст. 408 ГК РФ, можно сделать вывод: расписку даёт тот, кто получил деньги. Следовательно, в договоре купли-продажи составлять этот документ должен продавец, поскольку покупатель платит именно ему.

Тем не менее, нет прямого запрета и на то, чтобы расписку составлял покупатель, а продавец лишь подписал её.

Нюансы, если продавцов несколько

В том случае если квартира находится в долевой собственности, то возникает вопрос: кто из продавцов должен составлять расписку? Ответа ГК РФ не даёт, поэтому можно сделать вывод о том, что расписку может составить любой из сособственников продаваемой квартиры.

Однако тут нужно учитывать и положения ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Она указывает, что сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, должны быть нотариально заверены. Поэтому правильнее будет в этом случае, если расписку составит нотариус (раз уж всё равно договор необходимо заверять), а все стороны её лишь подпишут.

В обоснование этого можно привести ч. 1 ст. 452 ГК РФ. Она гласит, что изменения и дополнения к договору должны совершаться в той же форме, что и сам договор. Следовательно, если считать расписку обязательным приложением к договору купли-продажи, заключаемому в нотариальной форме, то и расписка должна быть заверена у нотариуса. Однако этот вопрос предельно дискуссионный.

Статья 452 ГК РФ. Порядок изменения и расторжения договора

  1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
  2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Если продавец – несовершеннолетний

Чаще всего такая ситуация встречается, если квартира ранее приобреталась на материнский капитал. Как составляется долговая расписка в этом случае?

Поскольку интересы детей должен представлять законный представитель (как правило – родитель), он непременно  должен присутствовать в момент составления расписки и получении денежных средств и поставить свою подпись. Несовершеннолетние граждане, которым не исполнилось 14 лет, не вправе ставить свою подпись на документах. Если ребенку исполнилось 14 лет и он имеет паспорт, он может составить расписку, но его подпись должна быть подтверждена подписью  представителя.

Форма расписки в случае если ребенку уже есть 14, должна содержать паспортные данные и ребенка, и законного представителя. Если ребенок еще не достиг 14-летия – только законного представителя.

Если продавец действует по доверенности

Такие случаи не редки. Продавец может находиться далеко от места сделки. Возможно ему потребовалось срочно продать квартиру находясь в другом городе или стране. В таких случаях доверенное лицо может составить расписку о получении денег, но при выполнении следующих условий:

  1. Он предъявляет свой паспорт;
  2. Он предъявляет оригинал доверенности;
  3. Доверенность проверена на подлинность;
  4. В доверенности прописано право доверенного лица продавать квартиру и получать деньги.
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector