Личное имущество супругов: понятие и особенности

Содержание:

Учет личного имущества при разделе, брачный договор

При разделе общего имущества судом учитывается факт проживания с одним из супругов общих детей. Раздел может быть неравномерным из-за того, что отдельное имущество передается одному из супругов без компенсации – с целью обеспечить бытовые, образовательные, культурные потребности общего ребенка, например, при передаче музыкальных инструментов, спортивного инвентаря.

Один из супругов может вовсе остаться без имущества, если будет доказано, что он никак не участвовал в создании в семье материального достатка и это бездействие вызвано неуважительными причинами. Если супруг не работал, занимался домашним хозяйством и воспитывал ребенка, то такие причины не могут считаться неуважительными. Такой супруг вправе получить свою долю в общем имуществе.

Личное имущество может быть признано общим, если подобные пункты содержатся в брачном договоре. Документ предполагает договорный режим мужа и жены в период брака. Может быть предусмотрен пункт, по которому отдельное имущество, за счет вложений обоих супругов или одного из них, переходит в собственность мужа и жены или одного из них. Например, в брачном договоре может быть указан пункт, по которому реконструированная дача одного из супруга становится общим имуществом или в случае развода перейдет в собственность супруга, вложившего в улучшении качества недвижимости свои личные деньги.

Брачный договор начинает действовать в случае развода. В нем не могут содержаться пункты, нарушающие интересы общих детей, а также условия личного неимущественного характера. Договор должен быть оформлен у нотариуса. Соответствующие изменения и отмена брачного договора также должны быть оформлены в нотариальном порядке.

Договор актуален в случае, когда один из супругов желает улучшить личное имущество, например, квартиру, за счет денег другого супруга, но, в то же время, желает предоставить взамен этого встречную гарантию имущественного характера. Условия брачного договора индивидуальны и должны соответствовать положениям ст. 40-44 СК РФ. Брачный договор может быть отменен как недействительная сделка – по основаниям, указанным в ст. 166-181 ГК РФ.

Контракт между супругами недействителен в следующих ситуациях:

  • если он противоречит Семейному кодексу и другим законам;
  • когда в договоре обозначены пункты, свидетельствующие о мнимости и притворности сделки. В первом случае супруги изначально не предполагали, что у них возникнут в брачном договоре конкретные права и обязанности относительно личного или другого имущества. Притворная сделка прикрывает другой договор – например, договор купли-продажи и т.д.
  • если участником сделки стал недееспособным, ограниченный в дееспособности, либо несовершеннолетний супруг.
  • если брачный контракт заключен вследствие введения одну из сторон в заблуждение, угрозы насилием.

Недействительность брачного договора может быть обусловлена фиктивностью брака. Но недействительность брака не отменяет действия брачного договора, если только он не оспорен сторонами в судебном порядке. Обратиться с иском в суд также можно в случае, когда условия договора ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение или когда брачный договор нарушает интересы общих несовершеннолетних детей.

Возможны ситуации, когда супруг за счет собственных денег вложился в личное имущество другого супруга, но после развода потерял, например, жилище или другое имущество о качестве и сохранности которого также заботился. Тогда заинтересованный супруг вправе подать иск о признании индивидуального имущества другого супруга общим. Подобное может касаться недвижимости – когда из дома в аварийном состоянии за счет общих или личных средств супругов был возведен полноценных коттедж. Если мужу и жене не удалось договориться о разделе имущества на добровольной основе, то судебное разбирательство неизбежно. Требование о признании личного имущества супругов общим может быть заявлено в ходе бракоразводного процесса либо оформляется в качестве отдельного иска.

Не исключены ситуации, когда супруги не проживают вместе, не ведут общего хозяйства, но приобретали в браке ценные вещи. Согласно п. 4 ст. 38 СК РФ такое имущество по умолчанию считается общим. Но каждый из супругов вправе обратиться в суд и доказать приобретение конкретных ценностей в период отсутствия семейных отношений между мужчиной и женщиной.

Раздел имущества, если есть общие дети

Само наличие детей сильно влияет на весь порядок развода, в том числе и на раздел имущества. Как правило, основным объектом спора становится недвижимость. Опекунство над несовершеннолетним ребенком дает право на бОльшую долю в момент судебного распределения.

Эффективность процесса и оперативность в решении вопроса зависит от качественного представления интересов. Поэтому чтобы увеличить шансы на честный и выгодный раздел, необходимо прибегнуть к помощи квалифицированных специалистов, которые помогут правильно составить иск и отразить претензии второй стороны.

2021 zakon-dostupno.ru

Что входит в режим личного имущества супругов

Если недвижимость, автомашина или иные
вещи не входят в имущество, которое учитывается при разделе, второй супруг не
сможет предъявить на них никаких прав. Если такие активы указать в исковом
заявлении, второму супругу будет достаточно доказать основания для
возникновения права собственности:

  • дату
    покупки или регистрации активов (если дата в договоре ранее дня регистрации
    брака, имущество не разделить поровну);
  • безвозмездный
    характер сделки (если у собственника есть договор дарения, свидетельство на
    наследство или приватизационный договор, проблем с доказыванием не возникнет);
  • индивидуальный
    характер пользования вещами (например, женская одежда заведомо является
    предметом личного пользования жены).

Как правило, для доказывания режим
личной собственности достаточно иметь на руках правоустанавливающие документы.
Для движимых вещей такими документами будут договоры купли-продажи, чеки о
приобретении и т.д. Права на недвижимость подтверждаются договорами,
свидетельствами, выписками ЕГРН. Личный режим собственности для автотранспорта можно
подтвердить договором, свидетельством о регистрации в ГИБДД,

Если документы отсутствует, для подтверждения можно использовать и иные доказательства. Например, свидетели могут подтвердить, что движимые вещи и предметы принадлежали одному из супругов задолго до регистрации брака.

Если активы принадлежат супруг на праве
личной собственности, он может:

  • продавать,
    дарить или обменить свое имущество без согласия или разрешения со стороны
    второго партнера по браку;
  • распоряжаться
    деньгами, вырученными от реализации личного имущества, по собственному
    усмотрению;
  • передавать
    права пользования и владения вещами и объектами другим лицам без согласия
    супруга (например, сдавать квартиру в аренду).

Сложнее решаются вопросы, если средства,
вырученные от продажи личных активов, будут использованы для покупки общего
имущества супругов. Если в покупке участвовал и второй супруг, т.е. вкладывал
собственные сбережения, либо использовал общие семейные доходы, возникнет право
совместной или долевой собственности. При рассмотрении дел о разделе такого
имущества будет устанавливаться размер вклада каждого супруга в приобретение.

Супруг, владеющий имуществом на праве личной собственности, может в любой момент изменить его режим. Муж и жена могут заключить соглашение, по которому на такие активы будет установлен режим совместной или долевой собственности. После оформления такого документа, имущество будет делиться при разводе по общим правилам. Аналогичным образом можно изменить правовой статус имущества при заключении брачного договора.

Признание личного имущества общим

Супруги имеют право поделить личное имущество путем составления брачного контракта или мирового соглашения о разделе собственности.

Дополнительно предусмотрен ряд обстоятельств, когда ценности подлежат обязательному делению.

Основания для признания личного имущества общей собственностью супругов

Личное имущество будет разделено при разводе в следующих случаях:

  1. Продажа унаследованного/подаренного объекта. Деньги, полученные за отчуждение собственности – общее имущество супругов. Это считается прибылью, поэтому жена и муж имеют равные права на вырученный доход. Если далее за указанные средства будут приобретены материальные блага, то они будут признаваться совместной собственностью.
  2. Обоюдное вложение денег в развитие личной собственности, от чего значительно выросла стоимость и улучшилось состояние объекта. Актуально для недвижимости, когда пара совместными усилиями проводит ремонт объекта, что сказывается на цене. В таком случае собственность будет делиться между партнерами как совместное имущество.

Пример 1:

Гражданин О. после свадьбы унаследовал дом после смерти родителей. Стоимость недвижимости на момент вступления в наследство – 95 000 рублей, площадь – 70 кв.м. За время брака пара сделала капитальный ремонт собственности. В результате стоимость объекта выросла до 2 500 000 рублей, а площадь – до 120 квадратных метров.

При разводе суд признал дом общим имуществом и поделил объект между партнерами по ½ доле.

Пример 2:

Гражданке К. после женитьбы родители подарили коммунальную квартиру. Женщина приняла решение продать недвижимость за ненадобностью. За вырученные деньги был куплен автомобиль.

Суд признал машину общим имуществом, а потому определил порядок деления объекта.

Порядок признания личного имущества – общим

Таблица № 1 «Алгоритм признания личной собственности совместной»

Аспекты процедуры Особенности
Составление мирового соглашения Закон дает возможность супругам самостоятельно решить имущественные споры. С этой целью оформляется брачный контракт или соглашение о делении имущества. После нотариальной регистрации документа он получает законную силу. На основании договора происходит переоформление ценностей
Привлечение суда Если пара не смогла самостоятельно поделить ценности, заинтересованный супруг передает иск в суд. В мировом суде принимаются решения о делении объектов стоимостью меньше 50 000 рублей, а также при отсутствии конфликтов между участниками. В противном случае придется обращаться в районный суд
Подсудность Согласно общему правилу, ходатайство передается в инстанцию, расположенную по месту проживания ответчика. Исключение – адрес жительства участника неизвестен, на иждивении истца есть недееспособные/несовершеннолетние граждане. Если предметом спора является недвижимость, то спор решается судом по месту ее нахождения
Доказательства Список документов, подтверждающих основание признания личного имущества совместным, включает:

  • расписки;
  • пояснения свидетелей;
  • платежные чеки;
  • банковские квитанции;
  • акты осуществленных работ;
  • оценочную стоимость объекта на момент получения и актуальную оценку на день развода;
  • договоры купли/продажи
Вынесение судебного решения Суд готовит официальное заключение, вступающее в законную силу через месяц. За эти 30 дней участники могут обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции. Если апелляции не было, имущество признается разделенным на основании судебного решения
Завершение процедуры Партнерам необходимо переоформить имущественные права на объекты. Сделать это можно в любое время, но до получения персонального свидетельства об имущественных правах не получится распорядиться объектом, продать его или передать третьим лицам на основании иных видов имущественных сделок

Личное имущество супругов — что это

Личное имущество – это движимые и недвижимые объекты, предметы, а также доля в совместной собственности, которые принадлежат определенному человеку. За владельцем закрепляется право самостоятельно и свободно распоряжаться, использовать и владеть ею по своей воле.

Согласно СК РФ личным имуществом супругов признается:

  • та собственность, на которую гражданин получил права до момента официального вступления в брак;
  • объекты, которые были получены гражданином во время брака путем безвозмездной сделки:
  • переданное по договору дарения;
  • перешедшее в собственность по наследству;
  • через другие безвозмездные сделки;
  • вещи индивидуального пользования, приобретенные во время брака, за исключением драгоценностей и других дорогостоящих объектов.

Судебной практике известны многие случаи, когда после бракосочетания один из партнеров продает свою собственность для покупки другой. Это определяется как замена одного другим. И хотя она приобретается человеком, который официально состоит в паре, в большинстве случаев суд признает покупку персональной для партнера, на средства которого оно было приобретено.

Отдельным случаем рассматриваются ситуации, когда для покупки были добавлены совместно нажитые средства. Тогда определяется доля вложенных финансов со стороны каждой из сторон, и в соответствии с этим происходит раздел общих владений.

Имуществом, которое переходит любому из супругов в дар, может быть:

  • материальные вещи, а также права на владение ими, которые были безвозмездно подарены третьими физическими (редко — юридическими) лицами;
  • ценные призы, полученные в результате розыгрышей, лотерей и прочих;
  • одноразовое финансовое или материальное награждение за авторские старания;
  • награды, медали и другие ценные знаки отличия.

Личная собственность супругов — жилплощадь, полученная гражданином в период брака в общем порядке приватизации, в которой до заключения семейных уз он проживал, имел права владения – полные или по договору социального найма.

Как происходит признание

В отдельных юридических случаях сторона конфликта кардинально выступает за признание отдельных категорий вещей индивидуального пользования совместно нажитыми. По закону это возможно в таких ситуациях:

  • второй супруг произвел вложение собственных средств в период брака;
  • вложения для приобретения были произведены из совместно нажитого капитала, или за счет материальных и трудовых ресурсов супруга непосредственного собственника;
  • финансовый или трудовой вклад партнера владельца объекта значительно увеличили его итоговую стоимость.

Последний пункт в общей юридической практике подразумевает капитальный ремонт, обновление, реконструкцию или полную перестройку движимых или недвижимых объектов. Важным определением является факт повышения стоимости за счет общих применяемых усилий и финансовых средств, а не изменения экономической ситуации на рынке недвижимости и прочих внешних факторов.

Возможно ли признание личного имущества совместно нажитым

Прежде всего, соответствующие положения допустимо прописать в договоре между супругами. Однако, если такового нет, условия, когда личная собственность потенциально может быть трансформирована в общую, содержатся в ст. 37 СК РФ.

Совместными активы признает суд по требованию одной из сторон спора, изложенному в заявлении о разделе имущества. Основание одно – существенное увеличение цены недвижимости благодаря сделанным вложениям в период брака.

Это достигается за счет:

  • общего имущества;
  • личной собственности, финансов другого супруга;
  • трудового участия второго членами семьи.

Указанная выше норма СК РФ в качестве примеров приводит капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудования. В то же время, существенное увеличение стоимости является оценочной категорией.

Степень определяет суд в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Зачастую назначается экспертиза по определению цены спорного имущества до и после осуществления преобразований. И если процент прироста окажется незначительным, следует отказ в удовлетворении требований. Для наглядности вот пара эпизодов из судебной практики.

Осуществление текущего ремонта

Гражданка Тимофеева попыталась отсудить квартиру у мужа, которая была передана ему в собственность бабушкой и родителями. В обоснование иска было указано, что в период брака на личные деньги истицы куплены строительные материалы и оплачены ремонтные работы в недвижимости.

Поэтому в силу ст. 37 СК РФ такое жилье должно считаться общим. Однако с этим утверждением не согласился Ленинский районный суд Новосибирска, производивший раздел квартиры.

В решении от 25.05.2020 г. по делу № 2-357/2020 отмечено, что представленные квитанции на покупку материалов и договор подряда со строителями не являются доказательством такого увеличения стоимости недвижимости, которое позволило бы считать ее совместной.

Более того, выполненные работы относятся к текущему ремонту, осуществляемому в рамках исполнения обязанности по содержанию жилого помещения.

Дом супруга признан общим имуществом

Филимонова обратилась с иском к супругу о разделе частного домовладения. Заявление мотивировано тем, что часть работ по строительству недвижимости были произведены в период существования семейных отношений.

Ответчик требования не признал, сославшись на то, что дом возведен на земельном участке, принадлежавшем ему до заключения брака. Тогда же были возведены фундамент и сруб.

Но Сызранский городской суд Самарской области посчитал иначе. В решении от 17.04.2020 г. по делу № 2-388/2020 отмечено, что в период супружеских отношений в доме проведены коммуникации, сделаны кирпичная кладка, внутренняя отделка.

Экспертная оценка показала, что итогом стало увеличение стоимости дома практически в 2 раза. Поэтому он был признан совместным имуществом по ст. 37 СК РФ.

Семейные правоотношения

а) в социальном плане: Союз людей, основанный на личных отношениях. Члены которого состоят в браке или родстве. Связаны общностью быта, воспитанием детей.

Рекомендуем прочесть: Оттносильно недорогие страны европы

б) в юридическом плане: Это союз лиц, соединенных правами и обязанностями, вытекающими прежде всего из официального оформления брака. Такой орган называется ЗАГС. Семья и брак — это союз двух людей, но в случае семьи(имеется в виду, духовный союз), а в случае брака — союз, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния(ЗАГС). В основном цель брака является создание семьи.

Если создание брака не является фиктивным( то есть для выгоды одной из сторон). Обоюдное согласие двух сторон. а — Шестнадцатилетние молодой человек и девушка подали заявление о регистрации брака в органы ЗАГС. Молодой человек работает по трудовому договору, девушка заканчивает школу. Они планируют жить в квартире родителей молодого человека.

Нет, такой брак не может состояться.

Как оспорить сделку, совершенную без согласия второго супруга

Если гражданин не давал согласие на совершение какой-либо сделки супругом(ой) либо был против участия в ней, но вторая сторона все же ее заключила, все можно оспорить в судебном порядке.

Пошаговый алгоритм действий по оспариванию выглядит так:

  1. Составляется исковое заявление и подается в суд по адресу регистрации ответчика. Если он неизвестен, можно направить иск по своему адресу прописки либо местонахождению его имущества.
  2. Иск и прилагающиеся документы регистрируются в суде. У судьи есть 5 дней для принятия решения о начале делопроизводства, после чего стороны получают соответствующее уведомление.
  3. Дело рассматривается на заседаниях. Если одна из сторон отсутствует по уважительным причинам, оно может быть перенесено. Также истец или ответчик вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия.
  4. Выносится судебное решение. Оно вступает в силу через 30 календарных дней – это время дается сторонам для оспаривания в апелляционном порядке.

Решения судов, вступившие в законную силу, оспариваются только кассационными инстанциями.

Как составить исковое заявление

Унифицированной формы иска об оспаривании имущественных сделок нет, но по содержанию оно должно соответствовать требованиям ГПК РФ и включать в себя следующую информацию:

  • наименование и адрес суда;
  • Ф.И.О., адрес регистрации, номер телефона истца;
  • Ф.И.О., дата рождения ответчика;
  • при каких обстоятельствах и между кем совершена оспариваемая сделка;
  • указание на отсутствие согласия истца для совершения сделки;
  • требование о признании сделки недействительной;
  • опись прилагающихся документов;
  • дата и подпись.

Исковое заявление о признании имущества общей совместной собственностью супругов (образец)

Иск составляется нескольких экземплярах, соответствующих количеству участников делопроизводства. Один передается секретарю суда, на втором ставится отметка о принятии – он возвращается истцу.

Документы для суда

При обращении в суд необходимо представить квитанцию об оплате госпошлины, паспорт, свидетельство о заключении брака, оспариваемый договор. Также потребуются документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Госпошлина

Размер госпошлины зависит от цены исковых требований и определяется ст. 333.19 НК РФ об имущественных сделках:

Стоимость иска (руб.) Параметры для расчета пошлины
До 20 000 4%, минимум 400 руб.
От 20 000 до 100 000 800 руб. + 3% от суммы
От 100 000 до 200 000 3 200 руб. + 2%
От 200 000 до 1 000 000 5 200 руб. + 1%
От 1 000 000 13 200 + 0,5%, но не более 60 000 руб.

Например, если оспаривается сделка о продаже квартиры стоимостью 5 000 000 руб., расчет будет вестись так:

5 000 000 х 0,5% = 25 000 руб. – пошлина, зависящая от стоимости имущества. Она складывается с фиксированной частью.

25 000 +13 200 = 38 200 руб. – общий размер госпошлины при подаче иска. В заявлении истец вправе указать истребование пошлины с истца. Данное требование будет удовлетворено при положительном решении суда по иску.

Сроки рассмотрения

Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела оспариваются судами в течение двух месяцев. Продление сроков возможно только в исключительных случаях. По результатам суд должен принять решение, на основании которого будут действовать стороны. Если оспариваемая сделка признается недействительной, выписка из судебного решения предоставляется в Росреестр или иной госорган для переоформления права собственности.

Признание совместно нажитых вещей личными

Вопрос о признании совместного имущества личным для одного из супругов обычно очень актуален при разводе. Все дело в том, что в соответствии с 36 статьей Семейного Кодекса РФ, такая собственность никак не будет учитываться при разделе. Супруги, при этом, могут воспользоваться двумя способами: добровольным и судебным.

Добровольное соглашение мужа и жены будет относительно быстрым и дешевым. Оформить соответствующее соглашение в отношении практически любого имущества можно у нотариуса. Если согласия у супругов нет, вопрос придется решать в суде. В этом случае тот супруг, который претендует на получение личных прав на конкретный объект собственности, должен предоставить весомые доказательства в свою пользу. В противном случае суд оставит имуществу статус совместного.

Как выделить супружескую долю из конкурсной массы?

Процедура банкротства может затрагивать интересы не только должника, но и его супруга, в том числе бывшего. При этом действующее законодательство позволяет супругу должника сохранить часть совместно нажитого имущества, о чем свидетельствует положительная судебная практика.

В феврале 2019 г. Ленинский районный суд г. Воронежа удовлетворил исковые требования о разделе совместно нажитого имущества1. Так, обращаясь с иском в суд, истица указала, что она состоит в зарегистрированном браке с ответчиком. Решением Арбитражного суда от 18 декабря 2017 г. ответчик признан банкротом. В отношении него была инициирована процедура реализации имущества. Поскольку оно являлось общим имуществом супругов, истица просила произвести его раздел.

В своем решении Ленинский районный суд г. Воронежа отметил, что, по общему правилу, имущество, приобретенное супругами по возмездным сделкам в период брака, является совместно нажитым, если не доказано иное. Более того, суд указал на разъяснения, содержащиеся в п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан». Из этого пункта следует, что в деле о банкротстве гражданина-должника подлежит реализации его личное имущество и имущество, принадлежащее на праве общей собственности ему и супругу, в том числе бывшему (п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, п. 1, 2 ст. 34, ст. 36 СК РФ). Вместе с тем если супруг (бывший супруг) полагает, что реализация общего имущества в рамках процедуры банкротства не учитывает его правомерные интересы или интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, то он вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества до его продажи (п. 3 ст. 38 СК РФ). На основании вышеуказанных норм исковые требования о разделе совместно нажитого имущества были удовлетворены.

В августе 2018 г. Верховный Суд РФ в одном из своих определений сделал вывод о том, что при наличии спора о разделе совместно нажитого имущества супругов оно не может быть включено в конкурсную массу, даже если является залоговым. В противном случае будет иметь место принудительная реализация имущества супруга, не являющегося должником2.

И наконец, после того как супруг – не должник осуществит раздел совместно нажитого имущества в суде общей юрисдикции, он вправе обратиться в арбитражный суд с требованием об исключении из конкурсной массы принадлежащей ему ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая была обременена залогом3.

Финансовый управляющий в деле о банкротстве самостоятельно формирует конкурсную массу. В нее включается имущество, приобретенное в браке и являющееся совместной собственностью. Но как быть с имуществом, которое было приобретено на личные денежные средства супруга – не должника? Законодательством о банкротстве предусмотрено, что в конкурсную массу включается имущество, которое принадлежит должнику или находится в совместной собственности супругов (бывших супругов). Имущество, которое было приобретено на личные денежные средства супруга – не должника, не может быть включено в конкурсную массу, на него не будет распространяться режим общей совместной собственности (п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2017)). Если у супругов имеется имущество, приобретенное в браке, но на личные денежные средства одного из них, рекомендуется обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В таком случае оно не будет включено в конкурсную массу должника, и удастся избежать дальнейших судебных разбирательств.

Особое внимание стоит уделить исключению из конкурсной массы имущества, которое было приобретено одним из супругов и является залоговым. Арбитражным судом Свердловской области было рассмотрено банкротное дело № А60-71030/2018

В рамках этого дела от финансового управляющего поступили письменные пояснения, в которых он указал, что супруга должника приобрела транспортное средство на залоговые денежные средства. При этом поручителем (созаемщком) по договору залога должник не выступал. Кредит супруга выплачивала самостоятельно, что подтверждалось представленной выпиской по счету. Финансовый управляющий счел, что транспортное средство не могло быть включено в конкурсную массу, поскольку его последующая реализация была невозможна ввиду нарушения прав залогодержателя – банка ВТБ (ПАО). Суд с выводами финансового управляющего согласился.

Когда личное имущество можно делить

Разделить личное имущество супругов можно по решению собственника, хотя на практике такие ситуации встречаются редко. О своем решении супруг может заявить в суде, либо согласиться на досудебный вариант раздела. СК РФ и судебная практика предусматривает и еще один случай, когда второй супруг сможет претендовать на раздел личных активов. В ст. 37 СК РФ указано, что такое право возникает, если стоимость личных вещей или объектов была значительно увеличена в период брака:

  • за
    счет общих вложений мужа и жены;
  • за
    счет имущественных и финансовых ресурсов второго супруга;
  • за
    счет личного труда (участия) второго супруга.

Типичным примером является случай, когда
значительно увеличивается стоимость объекта недвижимости, принадлежавшего
одному из супругов еще до вступления в брак. В период семейных отношений может
проводиться капитальный ремонт, переоборудование, реконструкция, в результате
которого повышается благоустройство объекта, расширяется площадь, возникают
иные улучшения.

При разделе такого объекта будет
учитываться, является ли увеличение стоимости соразмерным первоначальной цене.
Даже если суд не признает равенство прав на такое имущество, второй супруг
сможет получить какую-либо долю в общем праве. Для доказывания существенности
вложений можно использовать:

  • договоры
    с подрядной или строительной организацией, чьи услуги оплачивал второй супруг
    или семья;
  • платежные
    документы, подтверждающие приобретение стройматериалов;
  • отчеты
    оценщика, подтверждающие рыночную стоимость объекта до и после выполнения
    работ;
  • показания
    свидетелей, подтверждающих личное участие второго супруга в улучшения.

Естественно, возникший спор может
разрешить только суд. Если одновременно разбирается дело о разделе общего и
личного имущества, суд может указать в решении:

  • равные
    доли на общие активы;
  • равные
    или неравнозначные доли на личное имущество, чья стоимость была увеличена в
    период брака;
  • размер
    компенсации второму супругу, участвовавшему в улучшении личного имущества.

Компенсация может присуждаться и при
передаче неделимых вещей и объектов в собственность одного из супругов. Размер
компенсации определяется по рыночной стоимости активов, либо суд передаст
второму участнику спора равнозначное имущество.

Если у вас возникли вопросы, связанные с
режимом личного имущества супругов, либо необходима помощь при его разделе,
обратитесь на консультацию к нашим юристам. Мы поможем даже в самой сложной
ситуации!

Особенности раздела совместной собственности

Изучить особенности раздела отдельных видов имущества супругов вам поможет Домашняя правовая энциклопедияинтернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Получить доступ

Множество вопросов возникает на практике при разделе общего имущества (). Это связано в первую очередь с изменением самих объектов имущественных отношений. Теперь в состав общего имущества, помимо недвижимости, автомобилей и прочих вещей, входят так называемые бизнес-активы: акции, доли в капитале коммерческих организаций и т. д. Владение ими подразумевает не только получение прибыли от деятельности юридического лица, но и участие в управлении им. Единого мнения о том, может ли второй супруг при разделе общего имущества претендовать непосредственно на половину доли в бизнесе, вступая таким образом в состав участников общества, либо ему полагается только соразмерная денежная компенсация, нет, подчеркнул председатель судебного состава по семейным делам и делам о защите прав детей Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ Александр Кликушин.

Поскольку каждая коммерческая фирма – это не только ее учредители и участники, но и сотрудники, условия работы которых с большой вероятностью изменятся при продаже компании или смене ее управления, стоит подумать о законодательном закреплении запрета на раздел бизнес-активов при разделе имущества и установить правило о выплате стоимости доли в них другому супругу, считает председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. Причем следует закрепить возможность выплаты этой стоимости как в виде единовременной компенсации, так и периодических платежей в течение определенного срока, поскольку во многих случаях выплата довольно крупной суммы одномоментно без ущерба бизнесу невозможна, отметила в свою очередь эксперт Федеральной палаты адвокатов РФ Татьяна Старикова.

Расходятся на практике мнения судов о том, можно ли делить, к примеру, право требования или право аренды. Так, в одном из дел суды первой и апелляционной инстанций указали, что право аренды является обязательственным правом, включение которого в общую собственность супругов Семейным кодексом РФ не предусмотрено, а значит раздел его невозможен. Однако ВС РФ отменил их решения, подчеркнув, что аренда является имущественным правом и может учитываться при разделе имущества супругов (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 25 апреля 2017 г. № 60-КГ17-1). Прямое указание в кодексе на возможность деления прав поможет избежать такого расхождения позиций, подчеркнул Александр Кликушин.

Еще один проблемный момент – множественность исков о разделе совместного имущества, предъявляемых одним истцом к одному ответчику: сначала делится жилое помещение, потом автомобиль, далее – акции и т. д. По каждому из этих исков суду приходится заново устанавливать одни и те же обстоятельства дела. Изменить ситуацию позволит рассмотрение общего имущества супругов в виде единого имущественного комплекса, а не совокупности отдельных объектов, считает Лидия Михеева.

В то же время далеко не все семьи делят общее имущество при расторжении брака, и оно остается в совместной собственности. Согласно закону к требованиям бывших супругов о разделе имущества применяется трехлетний срок исковой давности (). Но течь он начинает не с момента расторжения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (). В результате такие требования нередко предъявляются спустя 5-10 лет после развода. Это негативно сказывается на гражданском обороте, поскольку приобретатель такого имущества может не знать о правах на него бывшего супруга продавца, тем более что в государственном реестре отражаются, как правило, сведения только об одном правообладателе – супруге, на имя которого имущество приобретено. В связи с этим ряд экспертов предлагают либо считать началом течения срока исковой давности по указанным требованиям момент расторжения брака, либо и вовсе законодательно закрепить обязанность раздела имущества при разводе, что, нельзя не отметить, затянет процедуру расторжения брака. Однако некоторые цивилисты в принципе против применения сроков исковой давности к семейным правоотношениям. Так, например, заведующий кафедрой гражданского права Уральского государственного юридического университета Бронислав Гонгало подчеркнул, что исковая давность – это срок для защиты нарушенного права, а при расторжении брака никакие права не нарушаются. Тем не менее он не исключает возможности определения конкретного периода, в течение которого совместное имущество должно быть разделено.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector