Как выписаться из квартиры с помощью госуслуг: пошаговое описание процесса, основные преимущества

Содержание:

Преимущества выписки с помощью портала Госуслуги

Главная задача портала Госуслуги состоит в том, чтобы сделать процесс получения государственных услуг наиболее удобным и экономным по времени. Как отмечают многие пользователи, которые пережили выписку из квартиры, главным плюсом портала является значительная экономия времени и возможность избежать очередей.

Другие преимущества портала Госуслуги:

  • Возможность записаться на прием в государственное учреждение;
  • Заказ личных документов. Это может быть паспорт, загранпаспорт, визы, справки и выписки;
  • Оплата госпошлины, штрафов и судебных задолженностей со скидкой;
  • Контроль страховых выплат и совершение перерасчета начислений;
  • Погашение задолженности по ЖКХ;
  • Желание выписаться и прописаться по другому адресу через Госуслуги;
  • Необходимость выписать умершего человека из квартиры через Госуслуги;
  • Регистрация ребенка, брака, подача заявления на развод;
  • Оформление прописки или земельного участка;
  • Постановка на учет транспортного средства;
  • Запись на прием в поликлинику или вызов врача на дом.

Все муниципальные службы и государственные организации внесены в единую базу. Для того чтобы узнать о доступности услуги в определенном регионе, достаточно ввести его название в поисковой строке портала. Также пользователь может узнать контакты и точный адрес запрашиваемого учреждения.

Виды услуги

Юридическая помощь в указанном направлении бывает следующей:

  1. Из квартиры, приобретённой по договору купли-продажи. Это неоднозначная ситуация. Например, куплена квартира, в которой прописан бывший владелец, член его семьи или вообще посторонний ему человек. Регистрация даёт тому право вселиться в жильё, что вызовет огромные проблемы для новых собственников. Правовая позиция во многом будет зависеть от условий договора купли-продажи и фактических обстоятельств дела.
  2. Из квартиры, доставшейся по наследству. В этом случае новому собственнику передаются права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поэтому он полномочен выселить через суд нежеланных жильцов.
  3. Из квартиры, полученной по сделке дарения.
  4. Из квартиры муниципального жилищного фонда. Законом предусмотрено несколько условий для обращения в суд по указанному основанию: жилец долго не проживает в этом жилье, не пытается туда вселиться и не оплачивает коммуналку. В иных случаях нет смысла обращаться в суд с заявлением о выселении без согласия жильца.
  5. Из индивидуального дома.
  6. Из квартиры, приобретённой на торгах. Такое жильё отличается низкой стоимостью по сравнению с рыночными предложениями. Однако подобные приобретения кроют немало неприятных сюрпризов в плане прописанных бывшего собственника и членов его семьи. В этой связи требуется набраться терпения и дожидаться выселения через суд.
  7. Из «резинового» дома или квартиры. Ввиду того, что до сих пор практикуется прописка в доме большого количества людей, к юристам поступает много просьб о помощи в указанном вопросе.

Как прописать мужа в квартиру жены?

Чтобы поставить на учет мужа по месту регистрации супруги, потребуется ее согласие. Документ должен быть оформлен соответствующим образом. Все остальные бумаги стандартные и порядок действия тоже.

Стоимость

Существенным вопросом для многих является стоимость регистрации или снятия с учета через портал Госуслуг. На самом деле, сервис не требует оплаты. Аналогичным образом  обстоит вопрос и с регистрацией в режиме оффлайн.  Посещение МВД или МФС не требует уплаты пошлины или иной суммы.

Платить деньги придется лишь в том случае, когда требуется заверить какой-то документ у нотариуса или клиент обращается к специалисту, который за плату выполняет все действия по получению прописки для своего клиента.

Выписка человека из квартиры при покупке недвижимости

Оформляя покупку квартиры, самое пристальное внимание необходимо уделить проверке наличия в ней зарегистрированных жильцов. Случаи продажи риелторами квартир с жильцами не редкость

Причём, неприятный сюрприз, в виде дополнительного жильца на ваших собственных квадратных метрах, может появиться спустя значительный промежуток времени. Он является по адресу прописки и может заявить, что будет проживать здесь на законных основаниях. Как выписать из дома человека, который не имеет к вам никакого отношения?

Действовать в подобных ситуациях следует исключительно через суд, собрав ряд доказательств, главными из них будут договор купли-продажи и выписка из домовой книги, выданная в момент продажи жилплощади. На основании ст. 292 ГК суд признает этих граждан утратившими право на проживания на данной жилплощади.

Но не всё так просто. Существуют категории лиц, которых выселить из квартиры с обременением невозможно:

  • наниматели недвижимости;
  • получатели ренты;
  • ссудополучатели по договору пользования жильём.

Чтобы подобных проблем не возникло уже после приобретения квартиры, перед покупкой стоит проверить её на предмет обременения. При совершении сделок с недвижимостью целесообразно проконсультироваться с опытными юристами и провести подготовку документов с их помощью.

Процедура принудительной выписки отличается в случае, если квартира неприватизированная или собственная. Лишить прописки человека в неприватизированной квартире гораздо сложнее, чем выписать из частного дома. Различия заключаются, прежде всего, в том, что в случае выписки из муниципального жилья существует много условий, при которых выписывать человека не имеют права. Прежде чем затевать судебную тяжбу, нужно чётко определить перспективы. Но даже перспективы ещё не означают гарантии. Если же за дело возьмутся профессионалы Центра миграционных услуг, проблема решится за несколько дней. Что нужно учесть?

  • Квартира, которая находится не в собственности, не должна быть служебной и не должна являться общежитием.
  • Тот, кого необходимо выписать, не должен фактически проживать в квартире. И чем дольше человек не проживает в ней, тем больше шансов его оттуда выписать. Во времена Советского Союза, если человек не проживал в муниципальном жилье более шести месяцев, его можно было лишить права пользования квартирой автоматически. Сейчас такое правило не действует. Если человек не проживает в квартире только временно, то оснований для обращения в суд нет. Но если человек и не вселялся в квартиру или постоянно проживает в другом месте, то это уже шанс для успешного разрешения дела в суде.

Но как же отличить временное отсутствие прописанного в квартире от постоянного. Явные причины только временного отсутствия – это период обучения, длительные командировки, госпитализация. Это основные причины. Однако существуют ещё и другие признаки всего лишь временного не проживания прописанного в квартире.

Признаки отсутствия жильца в квартире – отсутствие его личных вещей. Человек проживает в другом жилом помещении или населённом пункте с семьёй после вступления в брак. Однако и в этом случае придётся доказывать в суде, что выписываемый добровольно выехал из квартиры или вовсе не вселялся в неё. Если же в суде выяснится, что проживать в квартире выписываемый не может из-за конфликта, то лишить его прописки будет затруднительно. То есть у того, кого желают принудительно выписать, не должно быть препятствий для проживания в квартире. В противном случае суд окажется не на стороне собственника, желающего лишить гражданина прописки принудительно

В любом случае суд примет во внимание обстоятельства, при которых было приобретено право проживания в спорном жилье. 

Если тот, кого хотят выписать, имеет другое жильё, то выписать его из неприватизированной квартиры проще. Хотя и отсутствие другого постоянного жилья не является гарантией невозможности лишить человека прописки в спорной квартире. Причиной выписки не проживающего может быть отказ с его стороны оплачивать услуги ЖКХ. Если же свои обязанности по оплате коммунальных услуг принудительно выписываемый продолжает исполнять, то здесь возникает другая ситуация.

Невозможность личного присутствия

Снятие с регистрации с помощью доверенного лица, при наличии нотариально заверенной доверенности, в российском законодательстве не предусматривалось. В связи с этим при подобных обращениях, даже если с доверенностью будет всё в порядке, а гражданин предъявит личный паспорт и паспорт доверителя, сотрудники миграционной службы могут отказать в оформлении. Чтобы такого не случилось, необходимо в доверенности чётко указать, для какой цели и каких действий она была выдана. В ней же обязательно указывается не только то, кого следует выписать, но и адрес откуда. Помимо этого человек, оформляющий доверенность, должен написать и заверить письменное заявление с прошением о снятии с регистрации у нотариуса.

Ещё один вариант выписаться, не присутствуя в миграционной службе, — оформить новую прописку. При ее оформлении человек выписывается с предыдущего места жительства автоматически. То есть в территориальном органе будет поставлено сразу два штампа – выписка и новая прописка. В миграционную службу по предыдущему месту регистрации уведомление о выписке гражданина будет направлено без его участия.

Способы дистанционной выписки из квартиры

Снятие с регистрационного учета обычно происходит по инициативе жильца, и основания для этого могут быть самыми разными:

  • продажа,
  • дарение,
  • наследование,
  • переезд,
  • принудительное выселение.

Если личное присутствие исключено, собственников и квартиросъемщиков интересует вопрос, можно ли выписаться, находясь в другом городе. Существует несколько законных способов удаленно осуществить снятие с учета:

  • выписка из квартиры через интернет-портал Госуслуги;
  • снятие с учета по нотариальной доверенности через представителя;
  • по решению суда при возникновении спорной или проблемной ситуации с нанимателем;
  • заочно автоматически выписаться по запросу на снятие с учета из квартиры после регистрации на новом месте;
  • выписка из квартиры находящегося за рубежом посредством заверения документов в Российском консульстве.

Предлагаем ознакомиться подробно с каждым из вариантов и выбрать наиболее подходящий для конкретной жизненной ситуации.

Автоматическое снятие с регистрационного учета

Закон обязывает гражданина, изменившего место жительства, выполнить постановку на учет по новому адресу в течение 7 дней. Изменение адреса проживания в данном случае оформляется на основании заявления гражданина о регистрации. Это позволяет выписаться, не приезжая на место прописки.

Орган регистрационного учета в 3-дневный срок направляет сведения по прежнему месту жительства для снятия жильца с учета. У этого способа есть несколько преимуществ:

  • при выписке не требуется личное присутствие;
  • штамп в паспорте о выписке проставляется в органе, выполняющем регистрацию;
  • не нужно привлекать посредника с доверенностью, чтобы выписаться, находясь в другом регионе.

Для оформления снятия с учета необходимо лишь обратиться в соответствующее подразделение ГУВМ МВД России, реквизиты которого можно найти на  и подать заявление о регистрации по месту жительства.

При себе следует иметь:

  1. Подтверждение права на проживание по новому адресу регистрации: договор найма, свидетельство о праве собственности или согласие собственника.
  2. Паспорт.

Для процедуры регистрации разработано несколько форм заявлений. Когда необходимо выписаться из одного города и прописаться в другом, заполняется бланк по форме № 6. В этом заявлении предусмотрена часть, которая содержит ходатайство о снятии с учета, что позволяет одновременно решить вопрос с прежней пропиской.

Все формы заявлений утверждены .

Кроме обращения в подразделения ГУВМ МВД РФ, гражданин может подать документы на прописку и автоматическую выписку в территориальные отделения Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Снятие с учета по доверенности

В случае болезни, длительной командировки, проживания в другой стране гражданин может оформить нотариальную доверенность с указанием предела полномочий другого лица, в соответствии со ст. 185 . В этом случае поверенный имеет право предоставить документы для снятия с учета гражданина, выдавшего доверенность.

Сотрудники подразделений ГУВМ МВД РФ могут проверить действительность этого документа, воспользовавшись .

Если гражданин усомнился в порядочности поверенного, перед тем как выписаться из квартиры удаленно, он имеет право отменить свое решение, обратившись к любому нотариусу для внесения сведений в Реестр отмененных доверенностей информационной системы нотариата.

Доверенность можно оформить в 2 видах:

  • обычная,
  • генеральная.

Если посредник уполномочен лишь снять гражданина с регистрационного учета, достаточно обычной формы.

Удаленная выписка через портал Госуслуги

Чтобы сократить количество походов в паспортный стол или МФЦ, можно отправить заявление через сайт . Авторизовавшись на портале, нужно выбрать пункт, предлагающий получение услуги в электронном виде.

Заполнив и отправив бланк заявления, соискатель сможет выписаться из другого города, не приезжая туда. После этого остается лишь дождаться уведомления по SMS или электронной почте, и в назначенное время явиться в подразделение ГУВМ МВД для проставления штампа в паспорте.

Выписка по старому адресу выполняется в соответствии с электронным документооборотом, что значительно сокращает время ожидания.

Пошаговая инструкция, как можно выписаться и прописаться через Госуслуги

Для получения новой прописки онлайн, требуется совершить несколько шагов

Чтобы перепрописаться по новому адресу, для начала нужно выписаться со старого. Нужно будет сделать следующие шаги:

Нужно зайти на , там нажимаем (Личный кабинет), который будет располагаться в верхнем углу справа. Перед вами появляется меню входа, нужно ввести свой login (электронный адрес или же ваш номер) и password, которые вы указывали во время регистрации, жмёте войти и готово.

Всё, вход выполнен

Листайте страницу вниз, пока не увидите «популярные услуги» выберите «Регистрация по месту …».

Листаем до «Снятие гражданина с ….» и заходим.

Открывается форма, на ней вся нужная информация о данной услуге. Хорошенько изучаете, в графе «Тип получения услуги» нужно выбрать «электронная услуга» и жмёте на надпись «Получить».

Открывается лист заявления на выписку, хорошенько прочитайте, а после заполняйте все нужные графы. Несколько из них (например ФИО, данные паспорта и т.д.) должны заполнится сами(взяв данные из вашего профиля), но перепроверить их стоит.

Хорошо всё читайте. В строфе «Тип заявителя»: к каждому случаю разная графа, так как выписка может понадобится несовершеннолетнему или недееспособному .

Для заполнения следующих двух форм заранее возьмите паспорт. Если строфы заполнились сами, то всё равно проверьте их.

Далее вводим прежний и нынешний адрес жительства. А если же не знаете куда, будете переезжать на новое ПМЖ, то адрес укажите абсолютно любой, но лучше там же , что и раньше.

В строфе «Причина снятия с …»  уже будут варианты ответов, но если же они не подходят, вы легко можете указать то что захотите.

Заполните последующие формы, выберите ближайшее ГУВМ МВД РФ, подтверждаем обработку ваших данных и жмём отправить.

Как только ваше заявление будет принято на обработку, вам придёт сообщение на электронный адрес. Как только заявку обработают, вам придёт оповещение с приглашением в УВМ УМВД РФ.

Как только вы выпишитесь из предыдущего места, можно прописываться в новом, произвести это можно также дома.

После рассмотрения вашего заявления нужно ожидать приглашения в УМВД на проставление печатей в паспорте

Заходим снова на сайт и выполняем такие шаги:

  1. На основной странице заходим в «Популярные услуги», нажимаем на: «Регистрация по месту …» и жмём на «Регистрацию гражданина ….».
  2. Отмечаем что операция будет проводиться на сайте(то есть в электронном виде), и начинаем заполнение заявки.
  3. Появляется форма, заполните все графы, те которые заполняются сами, нужно обязательно перепроверить.
  4. Проверьте ещё раз все данные, после выберите нужное отделение УВМ УМВД РФ, подтверждаем обработку данных и отправляем.

При выполнении пошаговых действий не забывайте внимательно проверять все вносимые сведения

Все заявки рассматриваются не более 3-4 дней, после возьмите все нужные документы, в том числе выписку из ЕГРН и идите в  УВМ УМВД РФ ,чтобы завершить процедуру.

Как собственнику выписать прописанного человека

Первым делом, при обращении в суд собственник должен доказать, что квартира принадлежит ему. В этом помогут специалисты, ведь отдельные юридические вопросы без отличного знания законодательства разобрать не получится

Следующее важное условие для выписки человека из приватизированного жилья – собственник и выписываемый не должны состоять в семейных отношениях. Это условие в большинстве случаев и является основной сложностью

Часто в жизни возникают такие ситуации, когда из квартиры не желают выписываться бывшие жёны, мужья, невестки, зятья. Или же в какой-то момент собственник квартиры прописывает родственников, которые затем начинают прописывать на эту же жилплощадь других родственников уже без согласия собственника. Ещё одна распространённая ситуация, когда собственник прописывает кого-то временно, а временная прописка превращается в постоянную. Изменить это бывает затруднительно. В такой ситуации собственник вынужден платить за всех прописанных коммунальные платежи и не может выставить квартиру на продажу, так как не найдётся желающих покупать жильё с прописанными в нём людьми.

Когда собственник и выписываемый состояли в браке, для доказательства отсутствия семейных отношений достаточно предоставить свидетельство о расторжении брака. Но даже в этой ситуации придётся ещё доказывать, что отсутствует совместное ведение хозяйства или семейные отношения. Отсутствие семейных отношений придётся доказывать и при попытке выписать совершенно постороннего человека.

Наличие родственных отношений, например с детьми, тоже не является причиной для отказа выписки кого-то принудительно. Для суда важен факт отсутствия семейных отношений. Поэтому с юридической точки зрения разграничение понятий семейные и родственные отношения имеет решающее значение.

Когда отсутствует совместное проживание в пределах одной квартиры, доказывать отсутствие семейных отношений проще. Обычно доказательством этого обстоятельства служат показания свидетелей. Но если планируется привлекать свидетелей, необходимо выбирать только надёжных лиц. В противном случае неумелые свидетельские показания могут поставить под удар положительное для собственника жилья решение суда. А признать отсутствие семейных отношений суд может даже на основании того, что в определённых жизненных ситуациях не была оказана должная поддержка собственнику жилья.

Пошаговая инструкция

Для постоянной регистрации

Для подачи заявления нужно быть авторизированным на сайте Госуслуги.

Все вносимые данные должны быть правдивы. Данные вносите внимательно.

Выполняем следующие шаги на сайте Госуслуги:

  1. Нажимаем большую синюю кнопку «Государственные услуги».
  2. Выбираем и нажимаем «Регистрация по месту жительства/пребывания».

Находим и выбираем «Снятие гражданин с регистрационного учета по месту жительства» и нажимаем большую синюю кнопку «получить услугу».

Открывается текст, который рекомендуется прочитать. Внизу страницы ставим галочки одна под другой: пункт «Согласен» (соглашаемся на обработку личных данных) и пункт «Об ответственности за предоставление заведомо ложных сведений предупрежден».

Ниже выбираем местоположение центра ФМС, которое будет для вас удобным.

Еще ниже выбираем вариант снятия с учета и выбираем, кто пишет заявление. Это может быть совершеннолетний гражданин, несовершеннолетний с 14 до 18 лет, представитель несовершеннолетнего и представитель недееспособного гражданина. Нажимаем «Далее».

Если вы заполняете за несовершеннолетнего или недееспособного гражданина, вводите свои данные. При заполнении за совершеннолетнего этот пункт отсутствует.

Нажимаем «Далее» и внимательно заполняем форму — вносим ФИО при необходимости, данные о месте рождения, данные паспорта. Нажимаем «Далее».

Вводим адрес, откуда выписываемся. Внизу выбираем «да» если нужно зарегистрироваться на новом месте, или «нет» если не нужно. Учтите, что выписать несовершеннолетнего гражданина без его регистрации в новом месте невозможно! Нажимаем «Далее».

Указываем гражданство.

Заполняем статистические данные, выбирая из предложенного в списке. Нажимаем «Далее».

Выбираем УФМС, в которое подаем заявление. В это отделение нужно будет прийти лично. Ниже выбираем способ уведомления об обработке заявления.

Нажимаем «Подать заявление».

Для временной регистрации

Все вносимые данные должны быть правдивы. Вносите данные внимательно.

Для получения услуги нужно на сайте Госуслуги войдите в личный кабинет.

Выполняем следующие шаги на сайте:

  1. Нажимаем на большую синюю кнопку «Государственные услуги».
  2. Выбираем и нажимаем «Регистрация по месту жительства/пребывания».

Находим и нажимаем «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания», нажимаем «Получить услугу».

Нам открывается текст, который рекомендуется прочитать. Внизу страницы ставятся галочки одна под другой, пункт «Согласен» (соглашаемся на обработку личных данных) и «Об ответственности за предоставление заведомо ложных сведений предупрежден».

Ниже в первом окне выбираем местоположение удобного для вас центра ФМС.

Еще ниже выбираем, кто пишет заявление. Это может быть совершеннолетний гражданин, несовершеннолетний с 14 до 18, представитель несовершеннолетнего гражданина и собственник жилья. В данной инструкции последний пункт не рассматривается. Нажимаем «Далее».

Вводите свои данные, если заполняете за несовершеннолетнего гражданина. При заполнении за совершеннолетнего гражданина этот пункт отсутствует. Нажимаем «Далее».

Внимательно заполняем открывшуюся форму — вносим ФИО при необходимости, данные о месте рождения, данные паспорта. Нажимаем «Далее».

Выбираем наличие/отсутствие постоянно регистрации (прописки). В случае если есть постоянная регистрация, вводим ее адрес. Вводим адрес, откуда выписываемся, и даты пребывания.

Нажимаем «Далее» и указываем гражданство.

Заполняем статистические данные, выбирая из предложенного в списке. Нажимаем «Далее».

Выбираем УФМС, куда подаете заявление и придете лично. Ниже выбираем способ уведомления. Выбирайте тот, благодаря которому вы гарантированно получите уведомление. Нажимаем «Подать заявление».

Чаще всего трудности возникают, когда нужно выписаться не самому, а требуется выписка из муниципальной или приватизированной квартиры другого человека, без его согласия или без его присутствия. Обо всех подобных нюансах вы сможете узнать из наших отдельных публикаций, а также сможете прочесть, есть ли шанс принудительно выписать человека «в никуда».

Основания для выписки

Выписка из квартиры происходит по ряду причин. Все они не должны противоречить действующему законодательству. Вескими основаниями являются:

  • Личное желание прописанного.
  • Владелец решил изменить назначение своей недвижимости. Например, использовать в качестве коммерческой.
  • Владелец является злостным неплательщиком коммунальных услуг.
  • Развод, после которого бывший супруг съезжает из квартиры с полным прекращением регистрации.
  • Длительное заключение в тюрьме.
  • Смерть владельца.

Два последних являются вескими основаниями для открепления человека без его личного согласия на данную процедуру. Выписать несовершеннолетнего или недееспособного человека, не предоставив ему взамен другого жилья невероятно сложно. Придется посетить службу опеки для получения соответствующего разрешения.

Снятие регистрации в автоматическом режиме происходит одновременно с регистрацией в новой квартире/доме. Это очень удобно, когда человек переезжает в другой город, покупая там собственное жилье. Ему не придется мотаться туда-обратно, проходя процедуру выписки со старого места.

Особые случаи выписки

Существует категория граждан, с выпиской которых могут возникнуть особые проблемы. К данным категориям относятся следующие граждане:

Граждане до 18 лет.

Для выписки гражданина до 18 лет необходимо получить согласие органов опеки. Кроме того, нельзя выписать его «в никуда». Если у родителей ребёнка нет собственного или муниципального жилья, то даже через суд снять его с регистрации в вашей квартире будет невозможно.

При наличии у родителей жилья требуется получить их согласие на выписку ребёнка из квартиры. Собственно, именно они должны провести эту процедуру. Но если родители не изъявляют желания выписывать ребёнка, собственник может подать иск в суд об утрате права проживания ребёнка в его квартире. В суд необходимо будет представить подтверждающие данный факт документы. Доказательством, как и в предыдущих случаях, служат показания свидетелей о проживании ребёнка по другому адресу. Важным подтверждающим фактом будет справка из образовательного учреждения, посещаемого ребёнком.

Лица, находящиеся в местах лишения свободы.

Принудительной выписке на основании приговора подлежит гражданин, отбывающий наказание в местах лишения свободы. Сложность состоит в том, что освободившись, он может подать иск о восстановлении прописки. Бывший заключённый имеет право восстановить регистрацию в квартире, даже если за время отсутствия она была продана.

Граждане, добровольно отказавшиеся от приватизации данной жилплощади или оформившие завещательный отказ.

В приватизированной или полученной в наследство квартире могут быть зарегистрированы лица, написавшие добровольный отказ от прав. Наличие такого отказа даёт право проживать данному гражданину в квартире. После развода бывший супруг может попытаться выселить прописанного в квартире человека. Но по закону сделать это он не может, и суд будет на стороне гражданина, отказавшегося от доли в пользу собственника. Снятие с регистрации в подобной ситуации возможно исключительно по личному заявлению прописанного или в связи с его смертью.

Прописка без выписки с предыдущего места жительства

Такая прописка называется временной, регистрация по старому месту жительства не аннулируется. Временная прописка по месту пребывания оформляется, если человек живет на жилплощади, не являющейся его постоянным местом жительства, в срок до 90 дней с момента заезда.

Исключение – отдых в санатории или гостинице: в этом случае администрация обязана уведомить УВМ МВД в день прибытия клиента.

Примечание: срок действия временной регистрации законами не определяется. Ее можно оформить как на 1 месяц, так и на 5 лет. Но это согласовывается с собственником, в квартире которого живет регистрируемый гражданин. Если недвижимость принадлежит человеку, которому нужна прописка, срок остается на его усмотрении.

Чтобы прописаться, не выписываясь с прежнего места, нужно:

  1. Договориться с собственником жилья о сроке действия временной прописки, представить ему документы.
  2. Подать документы в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги. Присутствие владельца квартиры обязательно.

В завершение через несколько дней выдадут свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Документы

Для оформления временной прописки понадобится:

  • паспорта собственника и регистрируемого;
  • выписка из ЕГРН на жилье;
  • заявление;
  • договор найма или иной документ, на основании которого прописываемый живет в квартире.

Следующая
ДругоеКак выписаться из квартиры с долгами

Принудительная выписка без обращения в суд

Удаленно выписать из квартиры человека без его согласия нелегко. Согласно п. 1 ст. 35 , выселить гражданина можно лишь на основании решения суда.

Заявить о принудительной выписке имеет право только собственник квартиры или наймодатель. При рассмотрении таких споров предпосылкой к принятию решения о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с учета могут быть следующие факторы:

Приватизированная квартира:

  • смена собственника жилья при купле-продаже, дарении, наследовании;
  • смена собственника жилья при купле-продаже, дарении, наследовании;

Муниципальная или государственная квартира (ст. 83 Жилищного кодекса РФ):

  • отсутствие по месту регистрации более 6 месяцев;
  • использование квартиры не по назначению;
  • несоблюдение санитарно-гигиенических норм;
  • разрушение жилья;
  • хулиганство, нарушение прав соседей;
  • неуплата коммунальных платежей более чем за 6 месяцев;
  • незаконная постановка на учет.

Владелец жилья может выписаться только по собственной инициативе – принудительная выписка в данном случае невозможна.

Получение решения суда об утрате права пользования квартирой позволяет добросовестным собственникам или нанимателям дистанционно снять с учета граждан, действия которых нарушают их законные права.

Законодательно предусмотрены случаи, когда принудительно снять с учета гражданина нельзя даже через суд. К ним относится:

  • отсутствие по месту регистрации по уважительной причине: служба в армии, прохождение лечения, отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • условие о пожизненном проживании в квартире, оговоренное в брачном договоре между супругами;
  • несовершеннолетний возраст. Выписка возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства;
  • совместное владение жильем либо внесение части пая за кооперативную квартиру.

Если человек не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, можно смело обращаться с иском в суд.

Прежде чем начинать сбор документов, следует попытаться решить конфликт мирно в досудебном порядке, обосновав оппоненту неизбежность будущего факта потери права пользования жильем и перечислив последствия вынесения судебного решения.

Возможные сложности

С выпиской покойного нередко возникают проблем. Сложно описать все возможные ситуации, однако достаточно привести пару базовых примеров:

Пример №1: Усопший ранее был прописан по другому адресу, на квартире жены, с которой он давным-давно развелся. Однако по непонятным причинам его не выписали и по новому адресу он не прописался. В результате его бывшая жена не может выписать усопшего, ведь она после развода не является родственником. Такая проблема решается только в суде.

Пример №2: Человек пропал без вести много лет назад. Никакой информации о нем нет, а квартиру, где он прописан, срочно необходимо продать (причина в данном случае не важна). Без согласия пропавшего этого невозможно. Решение: признать его погибшим и только потом выписывать. Получить решение о признании погибшим можно только через суд.

Ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства или пребывания

Административная ответственность предусмотрена в нескольких случаях:

  1. Отсутствие какой-либо прописки, или допущение собственником недвижимости проживания незарегистрированных граждан в ней. Штраф для физлиц — до 5 000 р., для юрлиц – до 750 000 р. (ст. 19.15.1 КоАП РФ).
  2. Несоблюдение сроков и иных правил регистрации. Штраф для должностных лиц – до 50 000 р., для граждан – до 3 000 р., для собственников или нанимателей жилых помещений – до 5 000 р., для организаций – до 750 000 р. (ст. 19.15.2 КоАП РФ).

Важно! К ответственности не привлекут, если незарегистрированный гражданин живет вместе с близкими родственниками (родителями, бабушкой, дедушкой, детьми, супругом). Также ответственность не наступает, если человек проживает в одной квартире, но зарегистрирован в другой, при этом оба помещения находятся на территории одного субъекта РФ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector