4 способа взять ипотеку с плохой кредитной историей

Требования к заёмщику

Можно обратиться в некрупный банк, где условия максимально лояльные. Там сотрудники готовы пойти навстречу и одобрить заявку на ипотечное кредитование, даже если в прошлом были нарушения, негативно отразившиеся на КИ

При этом важно доказать, что на данный момент финансовые трудности уже утратили актуальность и положение стабильное, что нет сомнений относительно аккуратности и добросовестности погашения ипотеки.
Оптимальный вариант – подать заявку в том банке, где уже было успешное сотрудничество. Если в данной финансовой организации клиент уже брал кредит, аккуратно его выплачивал, демонстрировал свою благонадежность, вероятность одобрения будет существенно выше

Бесспорно, не стоит обращаться в банк, если вы недавно именно в нем допускали нарушения, просрочки и задолженности: в подобной ситуации заявка наверняка будет отправлена напрасно.
Оформление через посредников. Некоторые обращаются к кредитным брокерам, а другие предпочитают оформить ипотеку на ближайшего родственника, члена семьи, надежного человека. Данный путь связан с определенными рисками, имеет свою специфику, но при условии взаимного доверия дает хороший результат.
Высокий уровень лояльности демонстрируют застройщики. У них снижена планка требований к заемщикам, поэтому шансы на одобрение заявки на ипотеку непосредственно в компании застройщика будут существенно выше. Эксперты отмечают, что стопроцентного одобрения и здесь не стоит ожидать, но все-таки шансов заметно больше. Понадобится подтвердить свой уровень платежеспособности, чтобы перекрыть отрицательный эффект от испорченной кредитной истории.
Привлечение поручителей. Оптимальный вариант связан с поручительством. Когда есть возможность привлечь в роли гаранта человека с отличной репутацией, высоким кредитным рейтингом, вероятность одобрения резко повышается. Дело в том, что поручитель фактически делит финансовые обязательства перед банком с заемщиком, в конечном итоге риски финансовой организации будут сведены к минимуму.
Важно понимать, что в роли поручителя должны выступить члены семьи, близкие родственники. Например, это может быть супруг.

Аренда и последующий выкуп. Лизинг является отличным экономическим инструментом, но он не так часто применяется. Здесь потребуется отыскать удобный вариант, подходящую недвижимость и именно того продавца, который согласится сдавать жилье в аренду с последующим выкупом. При этом арендные взносы частично или полностью будут засчитываться в счет оплаты покупки. Такая схема напоминает ипотеку, когда человек проживает в квартире, фактически уже ее использует, постепенно расплачиваясь за нее.

Узнайте, какой банк одобрит кредит
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Где искать кредитные истории?

Данные о местоположении КИ хранятся в Центральном каталоге, созданным ЦБ согласно принятому 218-ФЗ. В цифровой базе этой структуры хранится титульный блок, позволяющий определить в каком БКИ записана информация о долговых обязательствах заёмщика. Для получения отчёта по своей финансовой истории нужно послать запрос в Центральный каталог (это можно сделать на корпоративном портале ЦБ). Также заявление граждане могут направить по почте или через нотариальную контору.

В письме должны присутствовать следующие пункты:

  • Личные данные субъекта долговой истории;
  • Номер паспорта;
  • Индивидуальный код налогоплательщика;
  • Код КИ (при его наличии);
  • Номер СНИЛС.

Полученный отклик обрабатывается в автоматическом режиме. Ответ будет найден при помощи специальной программы и отправлен по электронной почте. Большая часть файлов находится в пяти крупнейших БКИ (всего на территории Российской Федерации зарегистрировано порядка 30 бюро). После получения ответа из ЦККИ, следует позвонить в нужное БКИ и получить соответствующий отчёт (в отдельном файле). Если в отчёте присутствуют ошибки, то следует написать жалобу в БКИ и исправить неточности. Финансовые данные предоставляются бесплатно 1 раз в 12 месяцев (постоянная проверка осуществляется по тарифам, установленным бюро).

В интернете есть большое количество объявлений, авторы которых обещают «изменить кредитную историю». За свои услуги они просят «умеренную плату». Данные граждане утверждают, что у них «есть серьёзные связи» в банковском мире. Люди, поверившие обещаниям мошенников, остаются без денег. Закон о КИ запрещает самовольное удаление финансовых отчётов. Изменение информации может происходить только после истечения срока хранения файла.

Исправить кредитную историю для получения ипотеки

Довольно часто бывает, что кредитная история была испорчена по независимым от клиента причинам. Например, вы исправно платили кредит и вдруг вам задержали зарплату, в результате чего платеж поступил не своевременно или платеж внесен был вовремя, но до банка он дошел после указанного срока погашения. В подобных ситуациях нужно постараться объяснить банку причины и убедить его, что на самом деле вы ответственный и порядочный клиент. Если банк поверит в искренность ваших слов, то с оформлением кредита сложностей возникнуть не должно. Способы исправить кредитную историю Можно попробовать, прежде чем отправиться в банк оформить ипотеку, исправить кредитную историю — это позволит в будущем получить ипотечный кредит на уже выгодных условиях. Все что потребуется это оформить в банке небольшой потребительский кредит и постараться выплатить его строго в оговоренные сроки или раньше. В результате в кредитную историю будут внесены соответствующие, уже положительные моменты.

Конечно, на это может уйти несколько лет, но зато при условии, что оформленные новые кредиты выплачены без нарушений, удастся исправить кредитную историю и обратиться в банк с большей вероятностью на то, что кредитор даст одобрение на получение ипотеки на выгодных условиях.

Если нет времени или желания на исправление кредитной истории обращаемся к кредитному брокеру, который подскажет, в каком банке существует наибольшая вероятность получения положительного ответа, несмотря на испорченную кредитную историю. Преимущество сотрудничества с кредитными брокерами заключается еще и в том, что эти специалисты помогут правильно составить заявление и помогут собрать все необходимые для оформления кредита документы.

Часто задаваемые вопросы о кредите

Как взять кредит онлайн?

Нужно выбрать выгодное для вас предложение банка из списка выше, нажать кнопку «Онлайн заявка», заполнить форму обратной связи на сайте финансового учреждения. Далее с вами свяжется сотрудник банка и уточнит все подробности.

Выгодно ли брать кредит онлайн?

При оформлении онлайн заявки на кредит вы экономите свое время, не стоите лишний раз в очереди в банк.

Можно ли предоставить в качестве залога по кредиту свое имущество в Москве?

Да, в том случае если предмет залога является вашей собственностью, остальные условия уточните у сотрудника банка.

Сколько нужно времени, чтобы взять кредит в Москве?

В среднем для оформления потребительского кредита нужно от 2-х минут до 2-х дней. Вы можете сократить время, подобрав подходящий банк из нашего каталога и оформив онлайн заявку.

Какие процентные ставки по кредиту минимальные на сегодня в Москве?

В среднем для оформления потребительского кредита нужно от 2-х минут до 2-х дней. Вы можете сократить время, подобрав подходящий банк из нашего каталога и оформив онлайн заявку.

Как узнать одобрили ли мне кредит ?

С вами свяжется сотрудник банка доступным способом: непосредственно по телефону, либо по SMS. Далее нужно будет оформить необходимые бумаги и получить деньги.

Можно ли получить кредит в выходные дни в Москве?

Оформить кредит можно онлайн круглосуточно на сайте банка, выбрав подходящий из нашего каталога. Получение денег зависит от режима работы отделения и банкоматов Москвы.

На какую сумму можно получить кредит в Москве?

Максимальная сумма кредита зависит от предложений банка, а также от индивидуальных особенностей. Максимальные суммы потребительских кредитов варьируются до 60000000

На какой максимальный срок можно оформить кредит в Москве?

Потребительский кредит выдают до 7 лет, сроки ипотечных кредитов достигают до 30 лет.

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей

Вопреки бытующему среди большинства мнению, банки не сильно заинтересованы в том, чтобы отсечь от своих услуг большое количество клиентов, создав жесткие условия отбора, выдавая кредиты только самым платежеспособным. Напротив, в условиях жесткой конкуренции на рынке кредитования все банки ведут настоящую битву за каждого клиента, чтобы получить с него какую — либо прибыль. Тоже самое касается и ипотечного кредитования, когда у разных банков имеются свои критерии отбора заемщиков для получения ипотечных займов. Тем не менее, следует знать о некоторых моментах, которые могут затруднить получение кредита по приобретению жилья с тем, чтобы потом грамотно выстроить свою стратегию или тактику взаимодействия с кредитной организацией.

Причины отказа в выдаче ипотеки

Итак, помимо трех главных причин, по — которым банки стараются не выдавать ипотечные займы – это отсутствие определенного уровня заработка, состояние здоровья и наличие какого — либо имущества

Следует обратить внимание на важные факторы, которые могут затруднить банку принять решение в пользу ипотечного заемщика:

отсутствие кредитной истории. Т.е. по сути, получается так, что если человек ни разу не брал кредита, вообще и нигде, имеет нулевую кредитную историю, то он автоматически попадает, по мнению банка, в группу риска ненадежных заемщиков. Это давно сложившаяся мировая практика, так как банк просто пока не знает, что ждать от такого клиента;
довольно часты случаи, когда заемщик по каким – то, пусть даже объективным причинам, задерживает расчеты с банками по текущим кредитным платежам, иными словами — допускает просрочку таких платежей

Это очень не любят банки и часто отказывают таким заемщикам при получении долгосрочных кредитов, в том числе и по ипотеке;
если заемщик, претендующий на ипотечный займ, до этого часто получал кредиты, причем менял для этого банки, то это наводит на подозрение, что таким образом клиент старался каким — то образом «запутать» свою кредитную историю, либо он получал немало отказов от других кредитных организаций;
отсутствие значительного остатка средств на кредитной карте клиента, либо перед тем как обратиться в банк за кредитом, он снял с нее значительную сумму денег, оставив на карте почти нулевой баланс;
клиент нередко прибегает к досрочному погашению займов, что заставляет любой банк относиться к нему с осторожностью, так как есть риск не до получения прибыли от претендующего на ипотеку клиента.
у будущего клиента есть непогашенные кредиты, в том числе и в других банках, пусть даже это будут небольшие потребительские займы;
Кроме этих основных критериев отбора банками заемщиков для ипотеки, также не будет лишним напомнить, что банки проверяют потенциальных клиентов по займам на то — есть ли у них непогашенная судимость (особенно по экономическим преступлениям, типа мошенничество). Интересуются — есть ли у них задолженность по налогам, административным штрафам, алиментам и не находится ли их будущий клиент на стадии банкротства физического лица и не имеет ли он уже такой статус (статус банкрота, присвоенный по решению суда, длится не менее 5 лет).

Как видно, перечень риск — факторов, по которым банк определяет возможность выдачи ипотечного кредита, довольно внушителен, содержателен. Прежде чем обращаться в банк за подобным займом настоятельно рекомендуется внимательно проанализировать все финансовые кредитные операции за прошедшие несколько лет с тем, чтобы определить свои шансы и состояние кредитной истории. В крайнем случае можно сделать запрос в Бюро кредитных историй и узнать точно каково ее состояние.

Кредитная история для ипотеки

Важно! При обращении в кредитную организацию следует предоставлять о себе только правдивую информацию, пусть она даже окажется не в вашу пользу, но зато это укажет на вашу порядочность и искренность. Таких заемщиков банки ценят, и у вас появится больше шансов на получение ипотеки в этом банке

После подачи заявки кредитор первым делом проверит кредитную историю, может оказаться так, что при ее заполнении просто произошла ошибка и на самом деле все не так и плохо. В этом случае потребуется отправить запрос в БКИ, после этого следует посетить банк, в котором был оформлен кредит, и постараться разобраться там, для этого потребуется иметь все квитанции об уплате кредита за весь срок. Если вам удастся доказать свою правоту, то в кредитную историю будут внесены изменения, благодаря чему с оформлением ипотеки проблем не возникнет.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки, имея плохую кредитную историю

Несмотря на то что банки неохотно выдают ипотечные ссуды лицам с плохой КИ, тем не менее есть несколько действенных способов, которые существенно повысят шанс на одобрение заявки.

Так, заемщику следует принять во внимание следующие рекомендации:

  1. Необходимо заранее подготовить полный пакет бумаг, которые может потребовать банк.
  2. Обязательно следует побеспокоиться о справке, подтверждающей уровень дохода заемщика.
  3. Еще одним плюсом будет наличие дополнительного дохода и возможности документально подтвердить его.
  4. Для увеличения шансов на получение ипотеки следует представить банку надежных поручителей.
  5. При наличии свободных денежных средств их можно разместить у того же кредитора под депозит. Это повысит доверие к заявителю.
  6. Также не стоит забывать про свой внешний вид и поведение. Посещая банк, выглядеть нужно опрятно и адекватно себя вести.

Факторы, влияющие на решение банка

Как показывает практика, при принятии решения о выдаче ипотечного кредита банк опирается на следующие основные показатели:

  • уровень дохода потенциального заемщика и стабильность денежных поступлений;
  • количество лет, которые клиент отработал на последнем рабочем месте (обычно стаж должен быть не менее 1 года);
  • готовность заемщика привлечь поручителей;
  • наличие у заявителя ценного актива (например, недвижимости), который может выступать в качестве дополнительного залога по кредиту;
  • состояние кредитной истории (отсутствие просрочек, судебных тяжб с банками и т. д.);
  • отсутствие незакрытых задолженностей в других банках;
  • внешний вид клиента, его манера общения и поведение.

Таким образом, из перечисленных выше факторов складывается общая картина, на основании которой банк принимает решение о выдаче ипотеки или же отказе в оказании такой услуги.

Возможно ли исправить ситуацию и как это сделать

У заемщика с плохой КИ есть возможность изменить свое положение в лучшую сторону. Однако действия в данном случае будут зависеть от конкретных обстоятельств. Тут возможны два варианта развития событий:

  1. Кредитная история испорчена по ошибке – к примеру, банк ошибочно занес своего клиента в черный список. На практике подобные случаи происходят редко, однако если это все же случилось, то в данном случае достаточно обратиться к кредитору и потребовать восстановления справедливости. Как правило, банки оперативно вносят нужные корректировки.
  2. Результатом формирования плохой КИ являются виновные действия самого заемщика – подобные ситуации встречаются часто. В данном случае внести какие-либо исправления в существующую кредитную историю не получится, однако гражданин может попробовать реабилитироваться в глазах кредиторов, поочередно взяв несколько небольших ссуд и своевременно их вернув. Чем больше будет добросовестно закрытых кредитов, тем выше шанс на одобрение ипотеки.

Помощь посреднических компаний

Кредитная история безнадежно испорчена, поручителей не найти днем с огнем, каких- то дополнительных доходов, прибыли и выигрышей в лотерею не предвидится.

Как в такой ситуации можно получить займ на приобретение жилья, недвижимости?

Безвыходных положений, как известно, почти не бывает, и случаи с ипотекой не являются чем-то исключительным. На кредитном рынке существует жесточайшая конкуренция за каждого клиента среди банков, кредитных кооперативов, страховых компаний и пр.

Существующие же правила кредитования заемщиков, профиль их риска строго регламентируется положениями и нормативными актами ЦБ РФ и других государственных надзорных ведомств. Эти требования нередко отсекают от рынка кредита немалую часть населения, бизнеса, у которых есть деньги.

Для решения этой проблемы в рыночной экономике существует институт финансовых посредников. В данном случае речь идет о кредитных брокерах.

Это официально работающие финансовые организации, имеющие соответствующую лицензию. Эти компании плотно сотрудничают с банками и исполняют роль посредника между ними и потенциальными заемщиками, которым по существующим правилам нет возможности получить ипотечный кредит по тем или иным причинам.

Кредитные брокеры берут на себя роль арбитра, обеспечивая сделку со стороны заемщика.

В чем преимущества работы с кредитным брокером:

  • гарантированность получения кредита, практически при любых условиях заемщика.
  • конфиденциальность кредитной сделки
  • возможность привлечения в качестве обеспечения сделки различных типов активов
  • быстрое оформление кредита

Помощник

  • Информация для заемщика
  • Полезная информация

Ирина Волкова Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей? Ответ зависит от позиции кредитора. Не каждый банк дает займы клиентам, которые не смогли закрыть долг в соответствии с графиком

Обстоятельства могут быть разными, но финансовые учреждения получают информацию только о факте просрочки, поэтому не берут во внимание ситуацию, которая привела к задолженности

Впрочем, некоторые банки все же дают деньги клиентам в том числе и с плохой КИ. При этом, как и в случае с любой другой ипотекой, недвижимость передается кредитору в залог и в случае просрочки переходит в его собственность.

Чтобы вы не искали, где взять ипотеку, мы собрали на одной странице предложения за 2021 год для клиентов с плохой кредитной историей. Ознакомьтесь с условиями займов и выберите наиболее выгодную программу в Химках.

Кому доступна ипотека

Жилищные займы предоставляются клиентам, которые соответствуют следующим требованиям:

  • являются российскими гражданами;
  • официально трудоустроены (с рабочим стажем на текущем месте работы не менее 3 месяцев);
  • могут подтвердить документами наличие постоянного дохода, которого хватит на выплату кредита.

Ипотека с плохой КИ с большей вероятностью будет предоставлена тем, кто может дополнительно передать в залог ценное имущество (помимо ипотечной недвижимости).

Как выбрать жилищный кредит

Определите, какой ежемесячный взнос будет для вас приемлемым. Используйте онлайн-калькулятор Выберу.ру, чтобы узнать график платежей. В меню на странице программы для клиентов с плохой кредитной историей задайте нужные вам стоимость жилья, сумму первоначального взноса и срок погашения займа. Калькулятор покажет график погашения с указанием ежемесячного платежа.

Обратите внимание! Если банк предлагает как аннуитетную (равными долями), так и дифференцированную схемы погашения, вы вправе выбрать для расчета любой вариант.

Как оформить заявку

Чтобы узнать, дадут ли ипотеку, подайте заявление в отделении банка или онлайн. Второй вариант удобнее тем, что не придется тратить время на посещение офиса. Заполните и отправьте анкету и дождитесь ответа. Если заявка одобрена, нужно прийти в отделение банка. С собой следует взять документы для оформления договора (их список указан на странице кредита).

Вопросы и ответы

Дадут ли ипотеку с плохой КИ?

Кредитная история – важный фактор для одобрения ипотеки. Если испорчена КИ, заемщик вряд ли может рассчитывать на получение кредита. Теоретически клиент банка может оформить ипотечный кредит с такой КИ, если возьмёт его по повышенной годовой ставке, внесет первоначальный взнос не в стандартном размере около 15%, а выше, подтвердит платежеспособность, будет иметь постоянное рабочее место, высокий уровень дохода.

Какие требования у банков?

Банки выдают ипотеку тем заемщикам, которые достигли 18–21 года, имеют гражданство РФ, хорошую кредитную историю, определенный размер непрерывного стажа – общего и на последнем рабочем месте, уровень платежеспособности, за счёт которого на выплату кредита будет уходить не более 50% дохода семьи. Для одобрения ипотечной заявки нужно заранее проверить соответствие требованиям. Требования предъявляются к недвижимости. Оформить ипотеку можно на жильё (квартиру, дом, в том числе с земельным участком) на первичном или вторичном рынке.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей и просрочками?

Чтобы оформить ипотеку с испорченной КИ, необходимо закрыть текущие долги, обращаться в лояльный банк (например, в тот, где клиент получает зарплату), внести увеличенный первый взнос. Не помешает залог – это может быть недвижимость или авто в собственности заемщика. Охотнее банки выдают ипотеку своим клиентам, которые уже погасили кредиты, имеют активные вклады, получают выплаты. Это повысит шансы получить деньги даже с испорченной кредитной историей.

Ипотека с плохой кредитной историейИпотека без первоначального взноса

Ипотечное страхованиеДополнительные доходы для оформления ипотеки

Причины отказа банков в оформлении ипотекиДосрочное погашение ипотеки

Выберите ипотеку

На строительство дома Квартира в ипотеку Кредит под залог имущества

Ипотечное кредитование на покупку комнаты Соц. ипотека в Химках Ипотечный кредит многодетным семьям

Кредит на жилье по 2 документам На коммерческую недвижимость

10 причин обратиться к нам

  • Мы представители крупной сети финансового консалтинга, известной по всей России

  • Работаем оперативно, не теряя времени подбираем лучшие условия и получаем решение по ним

  • Вы оплачиваете вознаграждение за нашу работу только после получения положительного решения в банке.

  • Наличие партнерских отношений с банками и постоянный мониторинг рынка позволяют предложить лучшие условия по банковским продуктам.

  • Для вас действует специальное предложение по оплате нашей работы, в случае если вы являетесь идеальным клиентом банка.

  • Вы получаете результат сразу в нескольких банках один раз посетив наш офис, не тратя время на дорогу и не стоя в очередях.

  • Большой опыт и знание всех нюансов кредитования позволяют получить результат даже тогда, когда это кажется невозможным.

  • Сертифицированные партнеры банков

    У нашей компании есть контракты с крупными банками, такими как Сбербанк, Альфа-Банк, Райффайзен банк, АК Барс Банк и другими.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов без проверки кредитной истории

Ипотека Без проверки кредитной истории Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Открытие (Вторичное жилье) 30000000 30 000 000 руб. 30 30 лет 8 8 % в год
2 СМП (Деньги под залог) 15000000 15 000 000 руб. 15 15 лет 11.99 11.99 % в год
3 СМП (Ипотека 2020.ЛСР) 12000000 12 000 000 руб. 15 15 лет 5.5 5.5 % в год
4 Транскапиталбанк (Ипотека в ползунках) 12000000 12 000 000 руб. 25 25 лет 5.9 5.9 % в год
5 СКБ-Банк (Под залог квартиры) 30000000 30 000 000 руб. 30 30 лет 9 9 % в год
6 Открытие (Квартира + Материнский капитал) 30000000 30 000 000 руб. 30 30 лет 7.6 7.6 % в год
7 Кошелев Банк (Рефинансирование) 5000000 5 000 000 руб. 15 15 лет 9.5 9.5 % в год
8 Кошелев Банк (Готовое жилье) 7000000 7 000 000 руб. 30 30 лет 8 8 % в год
9 СКБ-Банк (Корпоративная программа на вторичное жилье) 5000000 5 000 000 руб. 30 30 лет 9.9 9.9 % в год
10 СКБ-Банк (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 руб. 30 30 лет 7.1 7.1 % в год

Этапы получения ипотечного кредита

1Выберите подходящий банк

2Нажмите кнопку «Оформить»

3 Заполните заявку на сайте банка

При оформлении ипотечного кредита банки всегда проверяют кредитную историю своих клиентов. Для кредитной организации это важный показатель, который отражает надежность будущего заемщика. Если в КИ обнаружатся проблемы, то заемщику с большой вероятностью откажут. Получить ипотеку в такой ситуации будет очень сложно.

Только несколько банков предусматривают программы кредитования для проблемных заемщиков. Они рассчитаны на тех, кто готов исправить свою кредитную историю. Узнать подробнее об ипотеке, которая выдается без проверки КИ, вы сможете на нашем сайте.

Преимущества

  • Вы сможете приобрести собственное жилье независимо от прошлых проблем с кредиторами
  • Такая ипотека подойдет людям без кредитной истории — отсутствие КИ также может стать причиной отказа
  • Заявка на кредит будет рассматриваться быстрее

Недостатки

  • Банк увеличит процентную ставку и уменьшит сумму кредита из-за риска невозврата
  • Если вы объявляли себя банкротом, то почти в любом случае получите отказ

Чтобы увеличить вероятность одобрения заявки, вы можете привлечь одного или нескольких созаемщиков с положительной кредитной историей. Также желательно взять и погасить в срок несколько небольших кредитов или займов — так вы немного улучшите КИ. Не пытайтесь подделать сведения о кредитной истории — если банк обнаружит подделку, то он занесет вас в черный список и сообщит о нарушении в полицию.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с плохой кредитной историей

Ипотека С плохой кредитной историей Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Зенит (Квартира с господдержкой семей военных с детьми) 9200000 9 200 000 руб. 25 25 лет 4.9 4.9 % в год
2 Примсоцбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4 4 % в год
3 Росбанк Дом (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 руб. 25 25 лет 3.2 3.2 % в год
4 МКБ (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 6 6 % в год
5 ВБРР (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4.8 4.8 % в год
6 Долинск (Ипотека для участников государственных программ поддержки семей) 6000000 6 000 000 руб. 30 30 лет 8.25 8.25 % в год
7 Датабанк (Семейная ипотека и господдержкой Дом.РФ) 6000000 6 000 000 руб. 30 30 лет 4.7 4.7 % в год
8 Совкомбанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 8000000 8 000 000 руб. 30 30 лет 6.49 6.49 % в год
9 Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4.69 4.69 % в год
10 Зенит (Рефинансирование с господдержкой семей с детьми) 9200000 9 200 000 руб. 25 25 лет 4.9 4.9 % в год
11 Зенит (Семейная) 12000000 12 000 000 руб. 25 25 лет 4.9 4.9 % в год
12 Дальневосточный (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 6000000 6 000 000 руб. 30 30 лет 5 5 % в год
13 Примсоцбанк (Семейная ипотека для военнослужащих) 4031593 4 031 593 руб. 30 30 лет 4.9 4.9 % в год
14 АТБ (Семейная ипотека) 15000000 15 000 000 руб. 30 30 лет 4.7 4.7 % в год
15 Акибанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 6000000 6 000 000 руб. 30 30 лет 5.1 5.1 % в год
16 СКБ-Банк (Семейная) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4.7 4.7 % в год
17 Промсвязьбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 руб. 25 25 лет 3.99 3.99 % в год
18 Акцепт (Семейная ипотека) 15000000 15 000 000 руб. 25 25 лет 7.8 7.8 % в год
19 Кошелев Банк (Льготная ипотека для семей с детьми) 6000000 6 000 000 руб. 20 20 лет 6 6 % в год
20 Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих) 4393690 4 393 690 руб. 29 29 лет 4.7 4.7 % в год
21 Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) 50000000 50 000 000 руб. 30 30 лет 5.5 5.5 % в год
22 Россельхозбанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4.6 4.6 % в год
23 Сбербанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4.7 4.7 % в год
24 Ак Барс (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4.6 4.6 % в год
25 Абсолют Банк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 5.49 5.49 % в год
26 Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4.7 4.7 % в год
27 Райффайзенбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 руб. 30 30 лет 4.99 4.99 % в год
28 Газпромбанк (Семейная ипотека) 45000000 45 000 000 руб. 30 30 лет 8.3 8.3 % в год

Этапы получения ипотечного кредита

1Выберите подходящий банк

2Нажмите кнопку «Оформить»

3 Заполните заявку на сайте банка

Если у человека испорчена кредитная история, то получить ипотеку становится очень тяжело. Банк оценит такого клиента как ненадежному и, скорее всего, откажет в кредите. Только в некоторых случаях организация может пойти на уступки и предложить ипотечный кредит проблемному заемщику. Это возможно, если клиент сможет подтвердить, что сможет погашать задолженность в срок.

Предложения по ипотеке для заемщиков с плохой кредитной историей есть у нескольких крупных банков. Подробнее о них вы сможете узнать на нашем сайте. ПРи выборе учитывайте суммы, процентные ставки, сроки, требования к заемщикам и другие условия.

Преимущества

  • Вы сможете приобрести собственное жилье независимо от проблем с прошлыми кредитами
  • Погашая ипотеку без просрочек, вы улучшите кредитную историю
  • Часто для получения такого кредита не потребуется официальное трудоустройство

Недостатки

  • Банк увеличит процентную ставку или уменьшит сумму кредита
  • Если ваши кредиты были переданы коллекторам или приставам, то в ипотеке вам откажут
  • Также банк откажет вам, если вы ранее объявляли себя банкротом

Чтобы увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита, вы можете привлечь созаемщиков с положительной КИ. Банк учтет их показатели вместе с вашими, что позволит предоставить более выгодные условия. Также желательно заранее взять несколько мелких кредитов и выплатить их в срок. Так кредитная история улучшится, и вероятность отказа станет меньше.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector