Ипотека для медицинских работников в сбербанке

Содержание:

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Господдержка

Лицензия №1000

Ипотека с господдержкой 2020 8,8

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 3 000 000 руб.
  • Ставка: от 5.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №2272

Семейная ипотека 8,5

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 руб.
  • Ставка: от 3.5%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №2210

Ипотека «Господдержка 2020» 8,7

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 3 000 000 руб.
  • Ставка: от 5.34%
  • Срок: от 36 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №3292

Ипотека с господдержкой 2020 8,8

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 3 000 000 руб.
  • Ставка: от 6.49%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №1326

Семейная ипотека 8,7

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 12 000 000 руб.
  • Ставка: от 4.79%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Где подать заявку

Государственные учреждения отвечают за распределение средств. Необходимо обратиться в местное самоуправление и выяснить, существует ли такая программа в регионе. Если оно есть, следует написать заявление. Рекомендуется представить документы, подтверждающие необходимость улучшения условий жизни.

Кроме паспортов и свидетельств о рождении детей, представляют:

  • Свидетельство о том, что семья находится в листе ожидания.
  • Ипотечный договор.
  • Трудовую книжку (для подтверждения срока стажа).
  • Диплом об образовании (для подтверждения необходимой квалификации).
  • Документы по текущему месту жительства (отсутствие таковых).
  • Привилегированные сертификаты (если таковые имеются).

Только ли врачи имеют право на ипотеку?

В официальных документах государственных программ указано, что государственная помощь предоставляется лицам, имеющим специальное образование. Это означает, что помимо врачей, к участию могут привлекаться младший медицинский персонал и фармацевты.

Ипотека для медицинских работников направлена на широкий круг медиков. Однако в реальности она используется в основном врачами с высокой зарплатой.

Существует ряд программ, которые могут быть более подходящими для лиц с низкими доходами.

Стартовала соципотека 
для врачей

Свидетельства на право получения льготной социальной ипотеки были вручены вчера в Министерстве строительного комплекса Подмосковья. Среди первых отобранных областным Минздравом врачей — два хирурга, два педиатра, анестезиолог-реаниматолог, невролог, кардиолог, оториноларинголог, травматолог-ортопед, врач функциональной диагностики и врач «скорой медицинской помощи».

СЪЕМНЫЕ КВАРТИРЫ ОТМЕНЯЮТСЯ

Заместители министров областных Минстроя и Минздрава Сергей Петрилин и Ирина Солдатова вручили свидетельства 11 врачам и поздравили всех с началом реализации уникальной жилищной программы. Кстати, в списке получателей значится 13 человек, просто не все смогли приехать на торжественное вручение.

Привлекать врачей-профессионалов область стремится всеми силами. Специалистам создаются прекрасные условия работы – идет ремонт и модернизация медучреждений, повышается зарплата. Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» — еще одна часть общей стратегии.

— Теперь нам больше не придется скитаться по съемным квартирам и переплачивать за аренду жилья чужим людям. Условия социальной ипотеки, на мой взгляд, очень хорошие, — поделилась с «Подмосковье сегодня» одна из нынешних получательниц сертификата на жилье — врач-невролог Сергиево-Посадской районной больницы Валентина Худяк. — Признаюсь, мы не рискнули заранее искать подходящую квартиру, боялись сглазить. Теперь займемся этим вопросом вплотную. Хотелось бы светлую, просторную квартиру, и чтобы у детей была своя комната.

КТО ПЛАТИТЬ БУДЕТ

Условия программы «Социальная ипотека» действительно заманчивые. Стоимость квартиры полностью оплатит область. Жилищная субсидия послужит в качестве первоначального взноса банку. А это уже 50% от стоимости жилья. Оставшуюся половину разобьют на ежемесячные платежи сроком на десять лет, которые также будет оплачивать правительство Московской области. Участнику программы предстоит оплачивать лишь банковские услуги и проценты по кредиту.

Программа «Социальная ипотека» у медработников Подмосковья пользуется большой популярностью. Получить жилье на льготных условиях в 2021 году смогут 287 врачей. Правда, есть ряд условий, которые необходимо учитывать. Одним из обязательных является отсутствие у кандидата и членов его семьи жилья на праве собственности в Московской области. Учитывается и стаж в системе здравоохранения — он должен быть не менее трех лет. Кроме того, участник программы обязан заключить трудовое соглашение на работу в учреждении здравоохранения Московской области на срок не менее 10 лет.

КАДРЫ НАЧИНАЮТСЯ С ЖИЛЬЯ

В областном Минздраве уверены – благодаря соципотеке в течение трех лет удастся существенно решить проблему нехватки кадров.

Кстати, в мае этого года круг участников программы был значительно расширен. Претендовать на льготные условия теперь могут сердечно-сосудистые хирурги, урологи, гематологи, эндокринологи, патологоанатомы и еще ряд специалистов. Кроме того, был повышен возраст для кандидатов мужчин — до 50 лет

Помимо этого, принято еще одно важное изменение – сняты ограничения, касающиеся квалификационной категории терапевтов и педиатров участковой службы. Им теперь необязательно иметь высшую или первую квалификационную категорию

— Врачебное сообщество благодарно губернатору Андрею Воробьеву за саму программу и расширение критериев для наиболее востребованных специалистов — участковых врачей и педиатров. Уже есть желающие из различных регионов, и конечно, большой приток кадров мы ожидаем с открытием новых родильных домов и перинатальных центров, — рассказала замминистра здравоохранения Ирина Солдатова.

Чем интересна ипотека для медицинских работников в Сбербанке

Каждому известно, что заработная плата сотрудников здравоохранения, мягко говоря, небольшая.

Чтобы купить квартиру за наличные, можно копить всю жизнь и вряд ли удастся приобрести желаемое. А официального дохода не всегда достаточно для оформления займа.

Ипотечный кредит для медицинских работников.

Данная проблема решаема. Государством разработаны специальные программы, направленные на улучшение условий проживания медперсонала. Не только врачи, но и медсестры вправе оформить ипотечный заем при соблюдении определенных условий:

  • возраст желающего приобрести недвижимость не должен превышать 35 лет (отдельные регионы увеличили до 40 лет);
  • необходимо предоставить доказательства «плохих» жилищных условий, требующих улучшения;
  • иметь диплом о среднем специальном или высшем образовании;
  • записаться в очередь, то есть стать участником программы;
  • подтвердить документально, что собственная недвижимость отсутствует;
  • работать в медицинском учреждении нужно не менее одного года до момента участия в программе;
  • после получения кредитных гарантий проработать определенный срок — 5 или 10 лет.

Для льготной категории заемщиков финансовые организации предлагают процентную ставку, не превышающую 7% годовых.

А также предоставляют возможность понизить процент до 3% или 4%. Кроме того, региональные власти могут снизить размер удорожания, предложив дополнительную скидку.

Для каждого региона разработана и действует своя программа. Общие условия одинаковые, но существуют некоторые «отступления».

Медработник вправе рассчитывать на:

  1. сравнительно низкую ставку по договору займа;
  2. снижение процентов по ипотеке на 5-7 единиц;
  3. погашение части долга за счет государственных средств, если заемщик заработал компенсацию по выслуге лет;
  4. оформление ипотечного кредита без документов, подтверждающих доход — потому что государство ручается за клиента;
  5. оплату авансового платежа в размере 10% из бюджета государства.

В нашей необъятной стране существует множество сел и деревень, которые очень нуждаются в квалифицированной медицинской помощи. «Заманить» современного специалиста на постоянное место проживания в отдаленный уголок Родины очень сложно.

Правительство разработало программу, которая называется «Земский доктор». Если вакантное место занимает выпускник ВУЗа или специалист, согласный переехать на ПМЖ в сельскую местность, то он вправе получить стопроцентную льготу. Или же взамен оформить «подъемные» — деньги, предназначенные для строительства дома.

Последовательность действий

Коротко рассмотрим, что необходимо проделать, чтобы обзавестись жильем при помощи государства.

  1. Узнать, действует ли в регионе проживания программа льготного кредитования специалистов соответствующего профиля.
  2. Подать заявление на участие с прилагаемым пакетом документов.
  3. Получить сертификат на госсубсидию.
  4. Выбрать банк и проверить, работает ли он с бюджетом.
  5. Узнать, какие следует предоставить документы на оформление ипотеки.
  6. Собрать их и отнести в финансовое учреждение.
  7. Провести оценку предполагаемого к приобретению жилья и согласовать его с банком.
  8. Оформить договор купли-продажи.
  9. Зарегистрировать ипотеку.
  10. Провести страхование имущества.

Переговоры с кредитным учреждением займут как минимум месяц. Специалисты исследуют все документы, предоставят ответ. Кроме того, они порекомендуют оценщика жилого фонда, хотя вы можете воспользоваться услугами своего.

Даже рассчитывая на бюджетную подмогу, хорошо подумайте, сможете ли оплачивать свою часть кредита.

Какие документы требует банк


Потребуется доказать гражданство РФ, так как банки неохотно работают с иностранцами.

Необходимо будет сообщить обо всех доходах семьи, имеющемся в собственности дорогостоящем имуществе. Документы всех членов семейства тоже необходимо предоставить, также как СНИЛС и ИНН.

Банк заботится о своих средствах, следовательно, выдает их только платежеспособным гражданам. Для этого представляется копия трудовой книжки. Еще один обязательный документ — диплом об образовании.

Законодательство и виды государственной помощи


В период 2011 — 2014 годы разработаны документы, в которых прописаны условия получения медработниками льготных кредитов и участия государства в их погашении. За основу Правительство взяло нормы Жилищного кодекса РФ.

Суть работы сводилась к созданию единых социальных норм, позволяющих:

  • справедливо и равномерно распределять бюджетные средства;
  • обеспечивать регионы необходимыми специалистами;
  • усовершенствовать медицинское обслуживание населения.

Один из таких документов — Постановление Правительства от 05.05.2014 «О некоторых вопросах реализации программы „Жилье для российской семьи“» № 404.

Данный документ регламентирует бюджетную помощь отдельным категориям граждан, в число которых могут входить и медики. Обязанность ее предоставлять возложена на региональные власти. На уровне правительств субъектов федерации разрабатываются регламенты и конкретные мероприятия, направленные на субсидирование.

Скачать и сохранить бесплатно

Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы „Жилье для российской семьи“

Как еще государство помогает

Дополнительно врачи и медсестры могут участвовать в других проектах. Например:

  1. Обеспечение жильем молодых специалистов.
  2. Земский доктор.
  3. Ипотека для медиков.

Отдельные регионы выделяют медикам участки земли, не требуя возмещения их стоимости. Кроме того, специалистам предлагают социальные или служебные квартиры.

Региональные мероприятия по обеспечению докторов и медперсонала жильем сводятся к:

уменьшению кредитного бремени;

формированию первичного взноса.

Льготный кредит для столичных медработников

Правительство Москвы устанавливает отдельные возможности льготного кредитования для столичных врачей. На них могут рассчитывать работники здравоохранения, давно стоящие в очереди на получение жилья. Оформление льготной ипотеки начинается с обращения в Департамент горимущества столицы. При одобрении заявки, медработник получит свидетельство об участии в ипотечной программе, с которым следует обратиться в Сбербанк.

Льготная ипотека предоставляется на квартиры площадью:

  1. до 33 кв. м., если у медработника нет семьи;
  2. до 42 кв. м., если это бездетная семейная пара;
  3. по 18 кв. м. на каждого члена семьи, если имеется ребенок/дети.

Чтобы получить социальную ипотеку от Сбербанка, врач должен соответствовать следующим условиям:

  • наличие российского гражданства;
  • отсутствие собственной жилплощади на территории Московской области;
  • положительная кредитная история;
  • наличие трудового контракта с медучреждением на срок от 10 лет;
  • возраст до 50 лет;
  • наличие квалификационной категории (первой или высшей) либо ученой степени.

На что рассчитывать врачам в 2018 г

Несмот­ря на то, что льгот­ные ипо­теч­ные про­грам­мы для бюд­жет­ных работ­ни­ков пере­да­ны на рас­смот­ре­ние реги­о­наль­ных мест­ных вла­стей, соци­аль­ная ипо­те­ка для вра­чей и дру­гих бюд­жет­ных работ­ни­ков, суще­ству­ет поче­му-то толь­ко в Мос­ков­ском реги­оне (самой сто­ли­це и обла­сти), то есть там, где вра­чи и так зара­ба­ты­ва­ют отно­си­тель­но неплохо.

Дру­гие реги­о­ны не спе­шат что-то при­зы­вать к себе меди­ков-спе­ци­а­ли­стов, суля им деше­вую ипо­те­ку. При­чи­на одна: соци­аль­ное жилье нико­му невы­год­но – ни сто­лич­ным игро­кам, ни реги­о­наль­ным. Поэто­му оче­вид­но, что жизнь будет точ­но про­дол­жать­ся, но там, где кру­тят­ся боль­шие день­ги, то есть в столице.

Социальная ипотека для врачей Москвы и Подмосковья

Усло­вия полу­че­ния ипо­те­ки для мед­ра­бот­ни­ков и дру­гих пред­ста­ви­те­лей бюд­жет­ной сфе­ры (учи­те­лей и уче­ных) следующие:

  • Заем­щик вно­сит сра­зу поло­ви­ну сум­мы от сто­и­мо­сти квар­ти­ры, а затем в тече­ние 10 лет пога­ша­ет толь­ко бан­ков­ские проценты
  • Осталь­ные 50% сто­и­мо­сти жилья выпла­чи­ва­ют­ся из город­ско­го или област­но­го бюд­же­та Моск­вы в виде еже­ме­сяч­ных тран­зак­ций кре­дит­ной организации.
  • Про­цен­ты на сего­дняш­ний день составляют: ипо­те­ка вто­рич­но­го рын­ка – 9%;
  • ипо­те­ка пер­вич­но­го рын­ка (стро­и­тель­ство) – 8.75%.

Дого­вор мож­но заклю­чить в офи­сах Бин­бан­ка толь­ко в Мос­ков­ском регионе.
Бюд­жет­ный работ­ник дол­жен предо­ста­вить кре­дит­ной орга­ни­за­ции тру­до­вой дого­вор, заклю­чен­ный мини­мум на 10 лет.
Пре­тен­до­вать на льгот­ный кре­дит может толь­ко тот, кто про­ра­бо­тал в меди­цине, шко­ле, науч­ном учре­жде­нии не мень­ше 5 лет.
Если заем­щик в тече­ние 10 лет пере­во­дит­ся само­воль­но на дру­гую рабо­ту, не согла­со­вав это с орга­на­ми управ­ле­ния, выдав­ши­ми суб­си­дию, то вся выпла­чен­ная сум­ма долж­на быть воз­вра­ще­на в бюд­жет не позд­нее, чем через месяц.
Воз­раст заем­щи­ка не дол­жен пре­вы­шать 35 – 45 лет (уве­ли­че­ние допу­сти­мо­го воз­рас­та про­изо­шло недавно).
Обя­за­тель­но нали­чие дипло­ма об обра­зо­ва­нии, све­де­ний о тру­до­вом ста­же и прописке.

Льготные программы для медицинских работников в регионах

Про­грам­ма дает права:

  • на льгот­ный про­цент, начи­ная с 6%;
  • сохра­не­ние фик­си­ро­ван­ной став­ки весь кре­дит­ный период;
  • при­вле­че­ние к выпла­там по ипо­те­ке мате­рин­ско­го капитала.

Но так назы­ва­е­мый льгот­ный про­цент может стать уже невы­год­ным через пару лет, когда став­ка рефи­нан­си­ро­ва­ния упа­дет до 6% есте­ствен­ным путем. Что каса­ет­ся мате­рин­ско­го капи­та­ла, то прак­ти­че­ски все бан­ки раз­ре­ша­ют его использовать.

Льгот­ная про­грам­ма дей­ству­ет пока лишь в дан­ных регионах:

Программа Земский доктор

  • Если оба супру­га рабо­та­ют вра­ча­ми, то рас­счи­ты­вать семья может на двой­ную субсидию.
  • Денеж­ная суб­си­дия док­то­рам выпла­чи­ва­ет­ся из фон­да меди­цин­ско­го страхования.
  • Мини­маль­ный срок, на кото­рый состав­ля­ет­ся тру­до­вой дого­вор – пять лет.
  • При воз­вра­ще­нии в род­ной город в слу­чае преж­де­вре­мен­но­го рас­тор­же­ния дого­во­ра подъ­ем­ные воз­вра­ща­ют­ся в стра­хо­вой фонд.
  • Воз­раст­ной ценз и необ­хо­ди­мые доку­мен­ты такие же, как и при полу­че­нии соци­аль­ной ипотеки.

Забо­та о вра­чах, учи­те­лях и уче­ных – это не блажь, а жиз­нен­ная необ­хо­ди­мость. Боль­шин­ство из этих людей рабо­та­ет за неболь­шую зар­пла­ту на голом энту­зи­аз­ме, и если госу­дар­ство не ока­жет им под­держ­ку и помощь, то зав­тра в неболь­ших горо­дах и селах про­сто неко­му будет лечить людей и учить детей.

Куда идти?

Всю требуемую информацию о том, какие условия у программы врачебной ипотеки, можно отыскать на сайте агентства по ипотечному кредитованию жилья. Недавно создали сайт со статистикой и списком ключевых требований к заемщикам.

Чтобы подать заявление и получить льготную ипотеку, нужно идти в минздрав Московской области и приложить к нему представленные выше документы. В этом органе потенциальный участник может задать все интересующие вопросы, узнать условия займа и определиться с жильем.

Программа от Сбербанка

Пару лет назад, еще до того времени, когда начался кризис в России, в Сбербанке представители медицины могли оформить кредиты на льготных условиях. Была программа для государственных служащих, куда входили врачи с преподавателями и докторами наук. Остались проекты ипотеки для военных и молодых семей.

В том случае, если медицинский работник не подходит под требования программы МО, тогда альтернативой может стать ипотека для молодых семей. Условия тоже приемлемые. Займ предоставляется по ставке от 8,6% на срок до 30 лет. Величина кредита от 300 000 ₽. Первоначальный взнос — 15%.

Ипотека для молодых семей имеет свои особенности:

  1. При рождении ребенка родители могут взять отсрочку платежа по основному долгу ипотеки.
  2. Заемщик может использовать общегосударственные субсидии — 30% от цены жилья для семейств с детьми (каждый рождающийся ребенок добавляет 5% в размер субсидии).
  3. Возраст заемщика ипотеки должен составлять от 21 до 35 лет.
  4. Нужно подтвердить потребность улучшить условия проживания (речь идет о постановке в очередь через органы местного самоуправления).

То есть, через Сбербанк врачи могут получить ипотеку в двух вариантах: либо по льготной программе для молодых семей либо через стандартный ипотечный кредит

Здесь важно подобрать подходящий вариант, просчитав все условия. Ипотеки для врачей на данный момент не существует в данном кредитном учреждении

Программа для врачей в МО

Представленные выше условия предоставления ипотеки для работников медицинской сферы предоставляются в рамках государственной программы «Жилище». Это основа всех созданных и реализованных подпрограмм на уровне региона.

Многие люди готовы на переезд из иных регионов в Московскую область, если им будет предоставлено рабочее место и место жительства (федеральная региональная субсидия). Особенно это пользуется спросом у врачей, которые работают в небольших медучреждениях поселков и деревень, где есть серьезные сложности удачно трудоустроиться и решить жилищные проблемы.

По этой причине понятно, почему программа актуальна для кадров из отдаленных поселков. Тем более, благодаря выделяемым субсидиям и льготам, рост желающих переехать в область Москвы и работать там с каждым годом растет.

Альтернативные варианты

Как альтернатива, доктора могут взять ипотеку в ВТБ 24. Там есть особый льготный проект для представителей здравоохранения, преподавателей и государственных служащих — «Люди дела». Сумма ипотеки от 500 000 ₽ на срок до 30 лет, с первым взносом в 10% по ставке 9,25%.

Ставка ипотеки конкурентоспособная, поскольку в остальных банках предлагается взять ипотечный кредит под больший процент (на 0,5%). Минимум можно взять в ВТБ 24 полмиллиона, а максимум суммы ипотеки зависит от уровня доходов и имеющегося в собственности имущества.

Еще один вариант врачу решить жилищную проблему — поучаствовать в программе «Земский доктор», придуманной постановлением правительства и видоизмененной параграфом No1640 в 2017 году. Основные ее положения представлены ниже:

  1. Выделяется целевая субсидия в 1 000 000 ₽, которую можно потратить на приобретение жилья в сельской местности или участка земли ПМЖ, где можно возвести дом на выгодных условиях.
  2. Выделяется дом в собственность и начисляется добавка к зарплате.

Перечисленные условия доступны, только если будет соблюден главный фактор — подписан трудовой договор в клинике села на 5 лет. Также существуют некоторые другие требования, в число которых входит наличие образования, возраст до 50 лет и наличие опыта работы не меньше 5 лет.

Интересно, что факт расходования средств не установлен и поэтому врач может потратить перечисленные ему деньги на любые нужды.

Как и в случае с региональной московской программой, не все врачи могут претендовать на региональную поддержку. Стоит смотреть реестр дефицитных вакансий.

Страхование залогового имущества

Социальная ипотека предоставляется под залог кредитуемого объекта недвижимости, которое страхуется в обязательном порядке (земельные участки являются исключением из этого правила). Также в качества залогового имущества может выступать поручительство физических лиц, квартира или дом. Заёмщик может застраховать свою жизнь и здоровье. В этом случае процентная ставка по ипотеке будет снижена на один пункт.

Заёмщику не обязательно тратить время на поиск нужной страховой компании. Он может купить полис в ООО «Сбербанк Страхование» и получить следующие преференции:

  • Быстрый сбор всех необходимых документов;
  • Возможность урегулирования убытков по страховому случаю в режиме онлайн;
  • Не нужно изучать предложения десятков страховщиков. Программы страхования полностью учитывают специфику кредитных продуктов этого финансового учреждения;
  • Заёмщики, которые продлили договор с компанией «Сбербанк Страхование», получают скидку в размере 10% от величины тарифа;
  • При наступлении страхового случая можно обратиться в любой офис банка для урегулирования всех вопросов.

Если заёмщик покупает полис в сторонней страховой компании, то он должен учитывать требования, которые банк предъявляет к страховщикам. Перечень требований включает следующие пункты:

  1. Срок деятельности компании на рынке не должен быть меньше 3-х лет;
  2. Соблюдение российского законодательства и предписаний ЦБ РФ;
  3. Раскрытие информации о конечных собственниках бизнеса (речь идёт о физических и юридических лицах, доля которых в уставном капитале компании превышает 5%);
  4. Отсутствие долгов перед банком и бюджетом РФ;
  5. Отсутствие судимостей у собственников страховой компании;
  6. Общая доля страховых премий, приходящихся на высокорискованное страхование (ДМС, КАСКО), не должна превышать 75% от совокупного объёма прибыли компании.

Требования, предъявляемые к страховщикам, могут быть дополнены или изменен по решению руководства банка. С компаниями, которые перестают соблюдать рекомендации банка, договор расторгается в одностороннем порядке. Ипотека выдаётся гражданам, которые купили полис в аккредитованной страховой компании.

Порядок оформления и необходимые документы

В первую очередь медицинский работник должен обратиться в административный орган по месту прописки и выяснить условия целевой программы, а также оформить заявление на получение льготы. Рассмотрением подобных вопросов занимается специальная жилищная комиссия. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • ксерокопию паспорта заявителя плюс копии паспортов всех членов семьи;
  • ксерокопию свидетельства о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении ребёнка;
  • фотографию заявителя формата 3х4;
  • документ, выданный работодателем, с указанием должности и стажа;
  • заверенную копию трудовой книжки;
  • характеристику от непосредственного руководителя;
  • выписку из домовой книги;
  • копию диплома.

Комиссия рассматривает заявки на участие в льготной ипотечной программе каждые 3 месяца. Если запрос одобрен, медицинский работник должен подписать договор, обязующий его не менять место работы в течение определённого срока. Далее участнику программы присваивается номер очереди и выдаётся свидетельство, подтверждающее его право на получение льготы.

После того, как очередь клиента подойдёт, ему необходимо предпринять следующие действия:

  1. В любом банковском учреждении подать заявку на оформление ипотеки.
  2. Получить одобрение и определиться с выбором объекта недвижимости.
  3. Предъявить свидетельство участника ипотечной программы.
  4. Воспользоваться льготами.

Последний пункт зависит от условий региональной социальной программы. Местная администрация может самостоятельно оплатить первоначальный взнос или позднее возместить эту сумму заёмщику.

Преимущества и недостатки льготной ипотеки для врачей

Бесспорный плюс данной программы заключается в том, что заёмщик может рассчитывать на получение весомой материальной помощи от государства. В Московской области на участника возлагается только выплата процентов, остальную часть долга берут на себя местные органы самоуправления. В результате уменьшается нагрузка на бюджет заёмщика, улучшается его материальное состояние.

Параллельно с участием в социальной программе ипотечного кредитования для врачей клиент может воспользоваться материнским капиталом и другими льготами для молодых семей.

К минусам жилищных кредитов для медработников относятся следующие факторы:

  • программа действует не во всех регионах;
  • приходится долго ждать очереди;
  • государство не погашает всю сумму задолженности.

Также участник попадает в жёсткие рамки касательно смены места работы. Если заёмщик получил субсидию от государства в рамках данной социальной программы, то он обязан отработать в медучреждении тот срок, который указан в договоре. В противном случае работнику придётся возместить сумму выплаты в полном объёме.

Лучшие доходные карты 2021

ПОРА
УБРиР
Дебетовая карта

  • 6% на остаток
  • до 6% кэшбэка
  • 0₽ за обслуживание

Подробнее

Прибыль
Уралсиб
Дебетовая карта

  • 5,25% на остаток
  • до 3% кэшбэка
  • 0₽ за обслуживание

Подробнее

Максимальный доход
Локо-Банк
Дебетовая карта

  • 5,25% на остаток
  • до 1% кэшбэка
  • 0₽ за обслуживание

Подробнее

Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти

Автор статьи: Редакция Mnogo-Kreditov.ru

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Ногинске

    • Мини-офис № 095
    • Ногинск, улица 3-го Интернационала, 62
    • Время работы:
    • Пн.—Пт.: 10:00—19:00 перерыв: 15:00—15:30
    • Ногинск
    • Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, Трудовая улица, 4А
    • 8 800 100-07-01
    • Время работы:
    • с Пн по Пт 09:30-20:00 послед раб день 09:30-17:00 предпразд 09:30-19:00Сб 09:30-17:00 послед раб день 09:30-14:00 предпразд 09:30-16:00Вс выходной
    • Доп.офис №9040/01516
    • Ногинск, улица 3-го Интернационала, 4
    • 8 800 555-55-50
    • Время работы:
    • Пн.:с 09:00 до 19:00Вт.:с 09:00 до 19:00Ср.:с 09:00 до 19:00Чт.:с 09:00 до 19:00Пт.:с 09:00 до 19:00Сб.:с 09:00 до 16:00
    • Дополнительный офис Ногинск
    • Ногинск, мкр. Ногинск-5, улица Рогожская, 85
    • +7 495 644-02-25, 8 800 200-02-90
    • Время работы:
    • понедельник – пятница c 09-30 до 17-00 (без перерыва)
    • Дополнительный офис «Ногинский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
    • Ногинск, улица Рогожская, 64
    • 8 800 200-23-26
    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 09:00—20:00, технический перерыв в кассе: 14.15-15.00Сб.: 10:00—17:00, технический перерыв в кассе: 13.00-13.45

Достоинства и подводные камни

Статистика показывает, что с господдержкой квартиру медикам получить намного легче. Заёмщик может погашать ипотеку, не ухудшая качество жизни семьи. Отношения с банком контролирует государство, это прибавляет заёмщику уверенности в правильности расчётов.

Социальная ипотека выдаётся только после подписания протокола о намерениях между органами местной власти и медучреждением, где работает участник программы. Поэтому работодатель будет еще одним гарантом своевременного погашения задолженности. В его силах создать своему сотруднику достойные условия для работы с достойной зарплатой.

СПАСАТЬ И ВАЛЬСИРОВАТЬ

Этим летом готовится праздновать новоселье большая семья Светланы Крашенинниковой. У врача-терапевта Мытищинской городской клинической больницы – трое детей: двенадцатилетняя школьница, пятилетний сынок и четырехлетняя дочка. Узнав от родителей о скором переезде в собственную квартиру, детвора немедленно приступила к планированию и разделу будущего имущества.

О своем жилье, в котором хватит места для всех, многодетная семья мечтает уже давно. Светлана родом из Пятигорска, окончила Кировскую государственную медицинскую академию, прошла интернатуру по терапии в Коломне и осталась там работать. Несколько лет спустя по семейным обстоятельствам терапевту пришлось вернуться на родину. Однако мечту связать свою карьеру именно с Подмосковьем не оставляла, и в 2019 году Светлана вместе с семьей приехала в Мытищи.

– Когда меня принимали на работу в Мытищинскую городскую клиническую больницу, то рассказали об уникальной программе по обеспечению жильем, которая работает для врачей региона, – поясняет Светлана. – Я загорелась, собрала пакет документов. Но уже на следующий год в нашу жизнь ворвался ковид, и жилищный вопрос ушел на задний план.

С первых дней пандемии Светлана ушла добровольцем в «красную зону». Это был, пожалуй, самый тяжелый год в ее жизни.

– Ковид отправил всю страну на военное положение, и на время медики самых разных специальностей стали инфекционистами, – рассказывает Светлана. – Для меня самым сложным испытанием стала многомесячная разлука с семьей.

Пока мама спасала тяжелых пациентов в госпитале, детвора понарошку билась с инфекцией дома, обустроив для кукол стационар. Чуть позже к Крашенинниковым заглянул и настоящий ковид. Переболели все, к счастью, не тяжело.

За это время через внимательные, заботливые руки Светланы прошло огромное количество сложных больных. Связь с некоторыми из них она хранит до сих пор: пациенты поздравляют врача с праздниками.

В марте этого года, словно в награду за все испытания, в квартире терапевта раздался телефонный звонок. Светлане сообщили, что решение по соц­ипотеке принято и надо готовиться к торжественному вручению сертификата. Семья Крашенинниковых уже присмотрела просторную четырехкомнатную квартиру, в которой хватит места не только для детских игр, но и для… вальса. Как признается Светлана, от профессионального выгорания в пандемию ее спасают объятия любимых детей и хобби – бальные танцы.

– Еще в студенчестве я занималась хореографией, – рассказывает Светлана. – Затем, спустя годы, поняла, что очень скучаю по паркету, и решила вернуться. К слову, именно в студии бальных танцев я и познакомилась со своим будущим мужем. Все говорят о любви с первого взгляда, а наша была – с первого движения. Как встали в пару, так с тех пор и не расстаемся!

Суть проблемы

Повышать благосостояние своих граждан – одна из приоритетных целей любого государства. Аспектов у этой проблемы много, в такой категории как медицинские специалисты можно выделить:

Важность обеспечения населения сельской местности и отдалённых регионов квалифицированными медицинскими услугами;
Привлечение врачей и специалистов среднего звена к работе в не самых престижных регионах;
Создание медработникам соответствующих условий для эффективной профессиональной деятельности;
Укрепление кадровой базы в медицинской отрасли;
Экономическое развитие регионов (в т. ч

– в строительной и банковской сфере).

Программы лояльности работают с 2014 года и уже показали свою эффективность: дефицит медицинских кадров в некоторых регионах снизился с 80% до 15%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector