КАК ПРАВИЛЬНО ДЕЛАТЬ ПОКУПКИ?
учет и планирование
формула бюджета
решение о покупке
семейный бюджет
квартирный вопрос

Главная

Семейный бюджет

Продукты питания

Квартирный вопрос

О рекламе

Новости Общества защиты прав потребителей

Советы потребителю

Реклама на ТВ

Мировые бренды - история

Потребительская корзина

Шоппинг в магазинах мира

Туристические покупки

Интересно обо всем

Коллажи

Женсовет - секреты красоты

Праздничные покупки


Карта сайта

 

ФОТО-ФАКТ

Реклама-двигатель торговли?


 

Дополнительно:

Получить декларацию на начало работ можно здесь

Из жилого фонда - в помещение под офис 

    Какой нам предлагают этаж? Первый? Долгие годы практически не пользовались спросом квартиры на первых этажах. Действительно, мало кому хочется «жить на витрине». И до последнего времени ситуация продажи такой квартиры выглядела безнадежной.

     Но... все течет... Происшедшие за последнее время изменения коснулись и квартир на первом этаже. Потребности в помещениях для среднего и мелкого бизнеса, частной торговли сделали эти квартиры весьма конкурентоспособными. Этому способствовало также принятие местными властями специальных решений, предусматривающих возможность и порядок перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки данных помещений.

ПОМЕЩЕНИЕ — единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых, нежилых или иных целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.

ОФИС (англ. office) — официальная штаб-квартира фирмы, помещение, в котором находится официальное представительство фирмы, ее руководство. Место расположения фирмы указывается при регистрации фирмы. В офисе принимают клиентов, хранят документы, архивы и т. п.


     В крупных городах квартира на первом этаже для офиса подойдет в самый раз. Число фирм, желающих обрести офисы, значительно превышают число самих офисных помещений. Квартиру под офис можно продать или сдать. И то и другое очень выгодно. Однако, одно- и двухкомнатные квартиры, к сожалению, не могут представлять интерес для офиса. Для этого годятся лишь относительно большие квартиры, минимум трехкомнатные. 

    Район тоже не последнее дело. Любая фирма, которая заботится о своем имидже и хочет выглядеть как можно презентабельнее, подбирает для себя помещение поближе к центру. Однокомнатный офис да еще на окраине — вряд ли престижен.

    Но не торопитесь расстраиваться. Появился спрос и на маленькие квартиры на первых этажах даже на окраинах. К таким квартирам удобно сделать основательную пристройку, а под ней приличный погреб; в новых районах такие квартиры покупают или берут в аренду под частный бизнес — прачечная на дому, парикмахерская, стоматологический кабинет, юридическая консультация, кабинет первой медицинской помощи, организация мини-детсада, и пр., что еще только нарождается.

    Большое значение имеют также: наличие телефона, выход окон на фасадную сторону дома, служебный и парадный входы или возможность пробить второй вход (скажем, через балкон, выходящий на другую сторону дома) и пр.

    Так что с продажей квартир на первом этаже сейчас особых сложностей нет. А если вы покупатель, и решили заняться каким-либо бизнесом, то для вас и ваших клиентов первый этаж очень даже удобен — не надо высоко подниматься да и соседи будут меньше предъявлять претензий к вам лично и к вашему бизнесу.

Читайте также: Квартирный вопрос | Жилье мое | На что мы смотрим, выбирая квартиру? | Другие критерии выбора квартиры | Стоимость жилья | Как не стать жертвой обмана? | Несколько слов об аренде жилья |

© Все материалы, размещенные на ресурсе принадлежат их авторам, взяты из открытых источников. 

По вопросам авторских прав обращаться info(a)shoppingood.ru