КАК ПРАВИЛЬНО ДЕЛАТЬ ПОКУПКИ?
учет и планирование
формула бюджета
решение о покупке
семейный бюджет
квартирный вопрос

Главная

Семейный бюджет

Продукты питания

Квартирный вопрос

О рекламе

Новости Общества защиты прав потребителей

Советы потребителю

Реклама на ТВ

Мировые бренды - история

Потребительская корзина

Шоппинг в магазинах мира

Туристические покупки

Интересно обо всем

Коллажи

Женсовет - секреты красоты

Праздничные покупки


Карта сайта

 

ФОТО-ФАКТ

Реклама-двигатель торговли?


 

Дополнительно:

пассажирские лифты параметры

Стоимость жилья

  Во что же примерно может обойтись приглянувшаяся квартира? Это можно узнать из объявлений в местных газетах, из сообщений по радио и телерекламы, обратившись к специалистам-оценщикам, но это уже будет стоить денег. При окончательном решении вопроса о стоимости выбранного жилья, следует принять во внимание следующее. Покупать квартиры лучше всего с начала весны и примерно до середины лета, когда цены на них самые низкие (а продавать, соответственно, выгоднее всего с начала осени и по декабрь, когда цены на жилье достигают своего апогея).

    Наиболее дорогими принято считать квартиры в центре города и в районах рядом с метро, основными транспортными развязками, сложившейся инфраструктурой социально-бытового и культурного обслуживания (рынки, торговые центры, школы, больницы и т. д.). Для желающих разумно вложить свои деньги это наиболее выгодный вариант. Именно в такое жилье стоит вкладывать капитал, поскольку оно является не просто престижным и удобным, но и гарантирует надежность вклада и быстро растет в цене.

    Квартира в кирпичном доме предпочтительнее равноценной в панельном в 1,5 раза; изолированные комнаты предпочтительнее смежных в 1,2 раза; отдельная квартира предпочтительней комнаты (комнат) в коммунальной квартире с аналогичными характеристиками в 1,8 раза.

     Наиболее ценными считаются средние этажи, а первые и последние, как правило, дешевле. Менее ценны и угловые квартиры, где одна, две, а иногда и три-четыре стены являются наружными ив силу этого зимой и осенью в помещении сложно и дорого обеспечивать необходимую для жизни комфортную температуру. Учитываются также престижность района, наличие телефона, балконов, лоджий (особенно застекленных), ну и, конечно, «возраст» и состояние квартиры как долго она еще прослужит и не нуждается ли в капитальном ремонте.

    Говоря о стоимости эксплуатации, следует просчитать, во что примерно вам обойдется ремонт с необходимой перепланировкой (или без нее) и какова будет плата за коммунальные услуги (учтем, что с каждым годом дорожают свет, газ, вода, уборка мусора и содержание лифта, отопление). Вам это будет по карману? Тогда, в добрый путь, ударяйте с продавцом по рукам и приступайте к оформлению акта купли-продажи.

    Ну а если вы не хотите квартиру в старом доме, а желаете жить только в новом? Пожалуйста, никаких проблем. В любом городе сегодня вам с удовольствием предложат уже готовые квартиры в совершенно новых домах, или еще строящиеся, различной площади, планировки, и объяснят механизм их приобретения. Как правило, это квартиры улучшенной планировки, строятся хотя и в новых, но хороших районах. За квартиру можно уплатить сразу всю сумму, или частями в течение какого-то срока, но в любом случае, квартира должна быть полностью оплачена до окончания строительства.

    Некоторые строительные фирмы предлагают вариант оплаты 85% общей стоимости жилья и сдачи вам квартиры без окончательной внутренней отделки. На невыплаченную сумму вы можете уже сами, собственными силами или наняв специалистов, отделать квартиру по своему усмотрению. 

Но, пожалуйста, будьте внимательны при выборе фирмы-застройщика. Многочисленные случаи с "обманутыми дольщиками" заставляют обращать внимание на любые настораживающие мелочи. Прежде чем заключить договор - узнайте больше о фирме и не соблазняйтесь лишь низкой стоимостью. Ошибки при приобретении жилья обходятся слишком дорого! 

Читайте также: Квартирный вопрос | Жилье мое | На что мы смотрим, выбирая квартиру? | Из жилого фонда - в помещение под офис | Другие критерии выбора квартиры | Как не стать жертвой обмана? | Несколько слов об аренде жилья |

© Все материалы, размещенные на ресурсе принадлежат их авторам, взяты из открытых источников. 

По вопросам авторских прав обращаться info(a)shoppingood.ru