КАК ПРАВИЛЬНО ДЕЛАТЬ ПОКУПКИ?
учет и планирование
формула бюджета
решение о покупке
семейный бюджет
квартирный вопрос

Главная

Семейный бюджет

Продукты питания

Квартирный вопрос

О рекламе

Новости Общества защиты прав потребителей

Советы потребителю

Реклама на ТВ

Мировые бренды - история

Потребительская корзина

Шоппинг в магазинах мира

Туристические покупки

Интересно обо всем

Коллажи

Женсовет - секреты красоты

Праздничные покупки


Карта сайта

 

ФОТО-ФАКТ

Реклама-двигатель торговли?


 

Дополнительно:

Другие критерии выбора квартиры

   Вам предлагают средний этаж? Удобно! Не нужны решетки на балконах и окнах. Правда, вас могут и вы можете кого-то залить, зато какой обзор из окон и никто к тебе не заглянет через окно.

    Верхние этажи (особенно 5-й, 9-й, 12-й в домах соответствующей этажности). Э нет! Еще крыша протечет, или лифт отключат, и вода хуже поступает. Ну для кого как! Зато тут наиболее тихо, и воздух чище, и обзор — не сравнить с 3—4 этажом — для которых весь обзор — соседские окна! Здесь можно оборудовать художественную мастерскую, здесь хорошо теле- и радиолюбителям, и что точно, никакие верхние соседи никогда не зальют!

   С этажом все ясно. А расположение дома по оси север-юг? Ну, чисто «северных» квартир, слава Богу, не бывает. Все окна на юг? Прекрасно, правда летом будет жарковато. Одни окна на юг, другие на север, — еще лучше. Зимой хоть в одной половине дома да будет тепло. Расположение запад-восток, — отлично, целый день в доме солнце.

    Теперь посмотрите внимательно, не является ли квартира угловой. Она посередине, никаких проблем. Ах, она угловая. Конечно, в ней будет тише. Но хорошо обследуйте стены, не придется ли их дополнительно утеплять, нет ли сырых углов.

    Вернемся еще раз к общей и жилой площади квартиры. Сколько вам нужно комнат? По одной на каждого члена семьи и одна общая. Подходит. Да вот общая комната маловата, гостей собрать будет негде. Посмотрите внимательно план квартиры, возможна ли внутренняя перепланировка.

    Обследуйте кухню, прихожую, коридор, ванную, туалет. Оцените их размеры, расположение, состояние. Есть ли кладовки, антресоли, встроенные шкафы или возможность их «выкроить». Есть ли лифт, мусоропровод? Кстати, последний на лестничной клетке или в самом доме (на кухне, в коридоре)? А что собой представляют лестницы, лестничные площадки, есть ли возможность скооперироваться с соседями и сделать дополнительную входную дверь?

    Осмотрите двери. Какие они? Двойные? Бронированные? С глазком? С цепочкой? Одно- или двухстворчатые? Новые или требуют замены?
Как насчет телефона? Если есть, то индивидуальный или на блокираторе?

    Что на полу: линолеум, паркет, деревянные крашеные доски, ковролин? Оцените состояние и качество покрытия. Помните, что дубовый или буковый паркет долговечнее и прочнее соснового, что паркет предпочтительнее досок, что линолеум нежелательно класть на бетонное покрытие, лучше на деревянные плиты, что линолеум лучше иметь утепленный и обязательно экологически чистый.

    Проверьте качество и состояние внутренних дверей. Осмотрите оконные рамы, попробуйте, легко ли они открываются, нет ли сквозных щелей.

   Обязательно проверьте работу сантехники в ванной и туалете, обратив внимание на состояние труб и резьбовых соединений, отсутствие (или наличие) хомутов или подтекающих, проржавевших мест. Обязательно опробуйте работу газовой (электрической) плиты, работает ли духовка?

    Ничего не упустили? Проставьте напротив каждого пункта плюс или минус. Чего больше? Минусов? Тогда вам эта квартира не подходит, ищите другую. Плюсов? — Хорошо. Тогда еще несколько немаловажных штрихов. Хоть квартира, хоть дом, если только вы не собираетесь жить в лесу, располагаются рядом с... соседями. А потому, познакомьтесь с соседями, поинтересуйтесь кто они, чем занимаются, каков их образ жизни? Ведь не стены главное, а собственный покой и уют.

    Важнейший компонент месторасположения — это близость-отдаленность школы, детского садика, поликлиники, магазинов, рынка, внешкольных детских учреждений и, конечно же транспорта: метро, троллейбус, трамвай, автобус. Лучше, если недалеко от дома проходят маршруты хотя бы двух видов транспорта. И еще, есть ли стоянка для машин, или даже, возможно, многоэтажные гаражи.

    Сколько плюсов теперь? Остался последний фактор стоимость приобретаемой недвижимости и стоимость ее эксплуатации (см. Стоимость жилья).

Читайте также: Квартирный вопрос | Жилье мое | На что мы смотрим, выбирая квартиру? | Из жилого фонда - в помещение под офис | Стоимость жилья | Как не стать жертвой обмана? | Несколько слов об аренде жилья |

© Все материалы, размещенные на ресурсе принадлежат их авторам, взяты из открытых источников. 

По вопросам авторских прав обращаться info(a)shoppingood.ru